Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Østergade 19, 3200 Helsinge

Østergade 19 er en butiksejendom med 202 m² erhvervsareal og 118 m² bolig, opført i 1898 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 284 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 202 m²; + 118 m² bolig
Grund: 284 m²
Opført: 1898; om-/tilbygget 1970
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gribskov kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 118 m²
Erhvervsareal: 202 m²
: 2
Bygningshøjde: 7,4 m

Bebygget areal
190 m²
Boligareal
118 m²
Erhvervsareal
202 m²
Højde over terræn
7,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Østergade 19, 1., 3200 HelsingeEnhed til detailhandel · 202 m²
- Østergade 19, 1., 3200 HelsingeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 284 m²
: 4e
Ejerlav: Helsinge By, Helsinge
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3200 Helsinge
Højde over havet: 27,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Helsinge
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Helsinge Gadekær sø193 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,5 mio. kr

3.450.000 kr

2020

815.400 kr

815.400 kr · vurderet areal 284 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2019	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2018	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2017	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2016	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2015	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2014	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2013	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2012	3.450.000 kr	815.400 kr	0 kr
2011	3.450.000 kr	854.900 kr	0 kr
2010	3.450.000 kr	854.900 kr	-550.000 kr
2009	4.000.000 kr	938.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2321093.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 31. januar 2019
Udstedt: 31. januar 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Nr. 19: Montering af ca. 3 termostatventiler.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Isolering af ca. 4 lbm varmerør i kælder med 60 mm rørskåle.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Efterisolering af loftlem med 250 mm mineraluld. Efterisolering af kasse/lysskakt mod tagvindue med 250 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Efterisolering af vandret tagrum med 250 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Efterisolering af fladt tag med 150 mm mineraluld og nyt tagpap.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Indvendig efterisolering af ydervægge med 100 mm mineraluld og plader.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Udskiftning af 2 lags forsatsruder og 2 lags termoruder til 2 lags lavenergiruder med varm kant.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Opbrydning af terrændæk, isolering med 150 mm polystyren, støbning af betondæk og lægning af gulvbelægning.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 19: Udskiftning af 1 lags ruder til 2 lags lavenergiruder med varm kant.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 17: Opbrydning af terrændæk, isolering med 150 mm polystyren, støbning af betondæk og lægning af gulvbelægning.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 17: Isolering af kælderloft (gulv i del af stueplan) med 150 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 17: Demontering af el-radiatorer, og montering af ca. 22 vandbåren radiatorer.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Nr. 17: Udskiftning af 2 lags forsatsruder og 2 lags termoruder til 2 lags lavenergiruder med varm kant.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 68.99 · Facader, skilte og byudstyr Læs planen (PDF)
Lokalplan: By 17 HK · Område ved gadekæret i Helsinge Læs planen (PDF)
Andet
: 1.C.01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 72,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2321093
Matrikelnumre: 4e
Ejerlav: Helsinge By, Helsinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Helsinge7434
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.022777, 12.200746
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 699.467 · N 6.213.237
Terræn (DTM): 27,9 moh.
Overflade (DSM): 34,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2321093

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2321093 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også