Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Græsted Hovedgade 7D, 3230 Græsted

Græsted Hovedgade 7D er en etageejendom med 9 enheder og 453 m² boligareal, opført i 1956. Grunden er på 1.195 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal
453 m²
9 enheder
Grund
1.195 m²
Opført
1956
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gribskov kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
453 m²
9
Bygningshøjde
8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.195 m²
2e
Ejerlav: Græsted By, Græsted
Kommune
Gribskov Kommune
Postnummer
3230 Græsted
Højde over havet
34,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Græsted
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Græsted Torv seværdighed81 m
  • Græsted bebyggelse312 m
  • Græsted Folkepark naturområde313 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,2 mio. kr
3.200.000 kr
2020
702.300 kr
702.300 kr · vurderet areal 1.195 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.200.000 kr702.300 kr
20193.200.000 kr702.300 kr
20182.600.000 kr702.300 kr
20172.600.000 kr702.300 kr
20162.600.000 kr702.300 kr
20152.600.000 kr702.300 kr
20142.600.000 kr702.300 kr
20132.600.000 kr702.300 kr
20122.950.000 kr702.300 kr
20113.050.000 kr702.300 kr
20103.050.000 kr702.300 kr
20093.650.000 kr923.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2318039.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
26. juni 2027
Udstedt
26. juni 2017

Energikonsulentens forslag

  • Boliger: Efterisolering af loftsrum.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Boliger: Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Butik: Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Boliger: Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isolering på ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Butiksfacade: Indvendig efterisolering af lette ydervægge i vindues brystninger med 200 mmInvestering 84.000 kr · sparer 3.300 kr om året
  • Trappetårn butik: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Boliger: Efterisolering af lette ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Boliger: Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og glasdøre med termoruder og vindue i trappeopgang med et lag glas til nye med energiruder.Investering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.800 kr · sparer 600 kr om året
  • Belysning: Det anbefales at udskifte nedhængte spots med nye lamper med LED lyskilder.Investering 5.400 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Montage af solcellerInvestering 143.000 kr · sparer 12.200 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 26.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
16.3 · Centerområdet i Græsted bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
16.9 · Centerområdet i Græsted Bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
3.C.01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 109,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2318039
Matrikelnumre
2e
Ejerlav
Græsted By, Græsted
Jordstykker
1
Kommunekode
0270
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Græsted7432
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Hillerød
WGS84 (EPSG:4326)
56.065586, 12.282510
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 704.334 · N 6.218.238
Terræn (DTM)
34,3 moh.
Overflade (DSM)
34,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2318039

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2318039 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også