Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Esrum Hovedgade 17, 3230 Græsted

Esrum Hovedgade 17 er en daginstitution med 515 m² erhvervsareal, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 3.883 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 515 m²
Grund: 3.883 m²
Opført: 1877; om-/tilbygget 1997
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gribskov kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 11.6 · Esrum Syd
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 515 m²
: 1
Højeste bygning: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.883 m²
: 47a
Ejerlav: Esrumkloster, Esbønderup
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3230 Græsted
Højde over havet: 7,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Esbønderup
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Esrum bebyggelse129 m
Lunden naturområde253 m
Esrum Kanal fortidsminde355 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,4 mio. kr

3.350.000 kr

2020

611.300 kr

611.300 kr · vurderet areal 3.883 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.350.000 kr	611.300 kr	0 kr
2019	3.350.000 kr	611.300 kr	-550.000 kr
2018	3.900.000 kr	611.300 kr	0 kr
2017	3.900.000 kr	611.300 kr	0 kr
2016	3.900.000 kr	611.300 kr	0 kr
2015	3.900.000 kr	611.300 kr	0 kr
2014	3.900.000 kr	611.300 kr	0 kr
2013	3.900.000 kr	611.300 kr	0 kr
2012	3.900.000 kr	611.300 kr	-200.000 kr
2011	4.100.000 kr	611.300 kr	0 kr
2010	4.100.000 kr	611.300 kr	-950.000 kr
2009	5.050.000 kr	806.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2312137.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. juni 2029
Udstedt: 3. juni 2019

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering 15.300 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isoleringInvestering 6.200 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isoleringInvestering 6.700 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 452.900 kr · sparer 29.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 95.900 kr · sparer 7.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 291.000 kr · sparer 10.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 36.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af kælderyderdør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 77.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af ventilationskanaler med 30 mm lamelmåtte m alu.Investering 7.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer Installation af ny varmtvandsbeholder,Investering 240.000 kr · sparer 40.800 kr om året
Efterisolering af varmerør op til 60 mmInvestering 3.700 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 3.400 kr · sparer 300 kr om året
1. sal: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Stueplan: Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Kælder: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 103.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 11.6 · Esrum Syd Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: 6.C.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2312137
Matrikelnumre: 47a
Ejerlav: Esrumkloster, Esbønderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Esbønderup7428
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.049619, 12.377573
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.336 · N 6.216.747
Terræn (DTM): 7,2 moh.
Overflade (DSM): 7,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2312137

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2312137 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også