Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Esrum Hovedgade 21A, 3230 Græsted

Esrum Hovedgade 21A er en daginstitution med 616 m² erhvervsareal, opført i 1895 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 2.844 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 616 m²; 4 enheder
Grund: 2.844 m²
Opført: 1895; om-/tilbygget 1991
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gribskov kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 11.6 · Esrum Syd
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 616 m²
: 4
Højeste bygning: 8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.844 m²
: 46
Ejerlav: Esrumkloster, Esbønderup
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3230 Græsted
Højde over havet: 10,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Esbønderup
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Esrum bebyggelse140 m
Esrum Kanal fortidsminde270 m
Lunden naturområde345 m
Esrum Kanal vandløb371 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.900.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.161.400 kr · vurderet areal 2.844 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2019	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2018	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2017	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2016	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2015	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2014	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2013	2.900.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2012	2.900.000 kr	2.161.400 kr	-150.000 kr
2011	3.050.000 kr	2.161.400 kr	0 kr
2010	3.050.000 kr	2.161.400 kr	-700.000 kr
2009	3.750.000 kr	2.844.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2312136.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. maj 2029
Udstedt: 28. maj 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 15.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 12.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 12.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 41.100 kr · sparer 2.500 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 53.600 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af skunklem til ny præfabrikeret skunklem med 60 mm isoleringInvestering 12.600 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering 17.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 468.400 kr · sparer 33.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 6.500 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer, Udskiftning af eksisterende vindue i nordgavl og Udskiftning af eksisterende vinduer mod vejenInvestering ikke angivet · sparer 7.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer og Udskiftning af ruder i eksisterende ovenlysInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af yderdør til depotInvestering 68.200 kr · sparer 3.100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 20.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 121.600 kr · sparer 6.200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorerInvestering 220.000 kr · sparer 42.500 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mm og Efterisolering af varmerør op til 60 mmInvestering 7.800 kr · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.900 kr · sparer 200 kr om året
1. sal Medborgerforening: Installation af ny LED spotbelysning med manuel styring, iht. 2016 kravInvestering 1.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Stueplan: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
1. sal vuggestue: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 115.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 11.6 · Esrum Syd Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: 6.C.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gribskov kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2312136
Matrikelnumre: 46
Ejerlav: Esrumkloster, Esbønderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Esbønderup7428
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.050070, 12.377751
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.345 · N 6.216.798
Terræn (DTM): 10,2 moh.
Overflade (DSM): 10,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2312136

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2312136 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også