Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Skippergade 1A, 3390 Hundested

Skippergade 1A er en etageejendom med 8 enheder og 414 m² boligareal, opført i 1937 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 932 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 414 m²; 8 enheder
Grund: 932 m²
Opført: 1937; om-/tilbygget 1997
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. række-, kæde- og dobbelthus og fritliggende enfamiliehus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 09.5 · Lokalplan 09.5 for bevarelse af Lynæs
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 414 m²
Erhvervsareal: 79 m²
: 8
Højeste bygning: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 932 m²
: 9k
Ejerlav: Lynæs By, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lynæs Fort seværdighed344 m
Tømmerup Overdrev bebyggelse354 m
Djursnæs landskabsform370 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.500.000 kr

2020

379.300 kr

379.300 kr · vurderet areal 932 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.500.000 kr	379.300 kr	0 kr
2019	2.500.000 kr	379.300 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	379.300 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	379.300 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	379.300 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	379.300 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	379.300 kr	+150.000 kr
2013	2.350.000 kr	379.300 kr	0 kr
2012	2.350.000 kr	379.300 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	379.300 kr	0 kr
2010	2.350.000 kr	379.300 kr	-350.000 kr
2009	2.700.000 kr	725.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2293736.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. september 2031
Udstedt: 7. september 2021

Energikonsulentens forslag

BBR bygningsnr 4: Fladt tag (built-up tag) isoleres med 300 mm isolering og tagpap. Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres.Investering 2.900 kr · sparer 300 kr om året
BBR bygningsnr 1 - nord-øst hjørne bygning 31A: Efterisolering af loft/tag med 200 mm isolering.Investering 16.700 kr · sparer 900 kr om året
BBR bygningsnr 4: Ydervægge om hoveddørsparti (1C til tagetage) af ca 24 cm massiv uisoleret teglvæg indvendig isoleres med 50 mm isolering og plade.Investering 17.000 kr · sparer 600 kr om året
BBR bygningsnr 4: Ydervæg ved hoveddør til 1B (stueplan) af ca 24 cm massiv uisoleret teglvæg indvendig isoleres med 50 mm isolering og plade.Investering 3.600 kr · sparer 200 kr om året
BBR bygningsnr 4: Udskiftning af yderdør mod syd-vest (1B) med 2 lags termorude og uisoleret træ til 3 lags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montering af solceller mod syd som type Monokrystallinske silicium, 1,8 kW.Investering 93.800 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 8.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 09.5 · Lokalplan 09.5 for bevarelse af Lynæs Læs planen (PDF)
Boligområde
: 9.B18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,23 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2293736
Matrikelnumre: 9k
Ejerlav: Lynæs By, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.946661, 11.860327
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 678.610 · N 6.203.838
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 3,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2293736

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2293736 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også