Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Mågevej 3, 3390 Hundested

Mågevej 3 er et parcelhus på 147 m², opført i 1936 og om- eller tilbygget i 1961. Grunden er på 541 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 147 m²; 2 enheder
Grund: 541 m²
Opført: 1936; om-/tilbygget 1961
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 147 m²
: 2
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 541 m²
: 33bl
Ejerlav: Hundested By, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Trekanten naturområde165 m
Hundested Skanse fortidsminde328 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.100.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.574.000 kr · vurderet areal 871 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.100.000 kr	1.574.000 kr	+1.000.000 kr
2019	1.100.000 kr	407.400 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	407.400 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	407.400 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	407.400 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	407.400 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	407.400 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	407.400 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	417.800 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	417.800 kr	-150.000 kr
2010	1.300.000 kr	317.500 kr	-300.000 kr
2009	1.600.000 kr	668.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2290703.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 14. februar 2024
Udstedt: 14. februar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum i hovedhuset med 300 mm isolering og Isolering af uisoleret loftslem med 400 mm isoleringInvestering 44.000 kr · sparer 2.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge og loft i sidebygning mod øst med 200 mm isoleringInvestering 18.100 kr · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge i hovedhuset med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering i hovedhuset med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udvendig efterisolering af alle massive ydervægge i sidebygning mod øst med 200 mmInvestering 92.200 kr · sparer 5.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ i tagetagen mod tagrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af vindue med 1 lag glas til et nyt med trelags energirude, energiklasse A.Investering 2.900 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af alle vinduer med termoruder til nye med trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af alle ovenlysvinduer til nye med trelags energiruder, efter BR20.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af alle massive yderdøre til nye isolerede yderdøreInvestering 14.200 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af terrassedør mod nord til en ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af bryggersdør i sidebygning mod øst til en ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i sidebygning mod øst og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 7.400 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af alle varmefordelingsrør i tagrum og fjernvarmerør i værksted op til 60 mmInvestering 10.400 kr · sparer 3.700 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2Investering 5.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 63.000 kr · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 25.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2290703
Matrikelnumre: 33bl
Ejerlav: Hundested By, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.967830, 11.850700
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 677.912 · N 6.206.168
Terræn (DTM): 9,9 moh.
Overflade (DSM): 13,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2290703

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2290703 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også