Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHillerød KommuneRegion Hovedstaden

Strædet 8, 3320 Skævinge

Strædet 8 er et parcelhus på 191 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 646 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 191 m²; 6 værelser
Grund: 646 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1979
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hillerød kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 191 m²
: 1
Højeste bygning: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 646 m²
: 49b
Ejerlav: Skævinge By, Skævinge
Kommune: Hillerød Kommune
Postnummer: 3320 Skævinge
Højde over havet: 10,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skævinge
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skævinge bebyggelse124 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.937.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.252.000 kr · vurderet areal 646 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.937.000 kr	1.252.000 kr	+1.137.000 kr
2019	1.800.000 kr	507.600 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	507.600 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	507.600 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	507.600 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	507.600 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	507.600 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	507.600 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	520.600 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	520.600 kr	-150.000 kr
2010	2.000.000 kr	491.600 kr	0 kr
2009	2.000.000 kr	491.600 kr	-1.250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2289338.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. maj 2035
Udstedt: 15. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 13.800 kr · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 174.300 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering 18.400 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervægInvestering 25.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Udvendig efterisolering af let ydervægInvestering 8.200 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 3.500 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning til ovenlysvindue med 3-lags energirudeInvestering 45.500 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 68.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning til massiv isoleret dørInvestering 5.600 kr · sparer 100 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 330.100 kr · sparer 3.100 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 10.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: SV.B.32 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 191,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hillerød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2289338
Matrikelnumre: 49b
Ejerlav: Skævinge By, Skævinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0219
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skævinge7403
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 55.908158, 12.152125
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 697.020 · N 6.200.348
Terræn (DTM): 10,0 moh.
Overflade (DSM): 13,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2289338

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2289338 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også