Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Stationsvej 18, 3650 Ølstykke

Stationsvej 18 er et parcelhus på 85 m², opført i 1953. Grunden er på 1.193 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,4 mio. kr.

Boligareal
85 m²
2 værelser
Grund
1.193 m²
Opført
1953
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
2,4 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
4
inkl. garage og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
85 m²
1
Højeste bygning
10,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.193 m²
32b
Ejerlav: Ølstykke By, Ølstykke
Kommune
Egedal Kommune
Postnummer
3650 Ølstykke
Højde over havet
21,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ølstykke
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hængehøj landskabsform392 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
2,4 mio. kr
2.424.000 kr
2024
2,2 mio. kr
2.216.000 kr · vurderet areal 1.193 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20242.424.000 kr2.216.000 kr
20222.500.000 kr2.267.000 kr
20201.915.000 kr1.663.000 kr
20191.500.000 kr777.300 kr
20181.500.000 kr777.300 kr
20171.500.000 kr777.300 kr
20161.500.000 kr777.300 kr
20151.500.000 kr777.300 kr
20141.500.000 kr777.300 kr
20131.500.000 kr777.300 kr
20121.550.000 kr797.200 kr
20111.550.000 kr797.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2277322.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
24. april 2022
Udstedt
24. april 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Indhent tilbud på Installation af en jordvarmepumpe til opvarmning af hele bygningen med en 180 liter varmvandsbeholder indbygget. Inden installationen af varmepumpen skal den dimensioneres af en godkendt installatør, så varme- og varmt-vandsbehovet for det aktuelle hus dækkes. Det er oplagt, at installere solvarme og solceller i kombination med varmepumpe, hvorfor det bør overvejes. For mere info omkring energibesparelser besøg: www.byggeriogenergi.dk Som udgangspunkt skal der bruges 25−35 meter jordslange pr. kW dimensionerende varmetab. Slangen nedgraves i 70-90 cm dybde med ca. 1,25 meter mellem hvert slag. Varmtvandsbeholder på 180 l, indbygget i varmepumpen F1245.Investering 86.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.Investering 32.600 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indhent tilbud på udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150-200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indhent tilbud på udvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af toiletterInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indhent tilbud på montering af plan solfanger og beholder til brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2277322
Matrikelnumre
32b
Ejerlav
Ølstykke By, Ølstykke
Jordstykker
1
Kommunekode
0240
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ølstykke7409
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Egedal
WGS84 (EPSG:4326)
55.791875, 12.169412
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 698.693 · N 6.187.463
Terræn (DTM)
21,0 moh.
Overflade (DSM)
21,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2277322

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2277322 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også