Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Grimsbyvej 2, 3650 Ølstykke

Grimsbyvej 2 er et parcelhus på 153 m², opført i 1965 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 800 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 153 m²; 6 værelser
Grund: 800 m²
Opført: 1965; om-/tilbygget 1980
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan v04 · Byplanvedtægt nr. 04 - Del af Kildeholm - Ølstykke
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 153 m²
: 1
Højeste bygning: 3,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 800 m²
: 12ga
Ejerlav: Ølstykke By, Ølstykke
Kommune: Egedal Kommune
Postnummer: 3650 Ølstykke
Højde over havet: 17,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ølstykke
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,0 mio. kr

3.027.000 kr

2022

2,5 mio. kr

2.481.000 kr · vurderet areal 800 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.027.000 kr	2.481.000 kr	+604.000 kr
2020	2.423.000 kr	1.920.000 kr	+423.000 kr
2019	2.000.000 kr	826.800 kr	0 kr
2018	2.000.000 kr	826.800 kr	0 kr
2017	2.000.000 kr	826.800 kr	0 kr
2016	2.000.000 kr	826.800 kr	0 kr
2015	2.000.000 kr	826.800 kr	0 kr
2014	2.000.000 kr	826.800 kr	0 kr
2013	2.000.000 kr	826.800 kr	-100.000 kr
2012	2.100.000 kr	848.000 kr	0 kr
2011	2.100.000 kr	848.000 kr	+150.000 kr
2010	1.950.000 kr	688.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2276567.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. oktober 2033
Udstedt: 10. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering 56.038 kr · sparer 1.800 kr om året
Indvendig efterisolering med 100 mm i oprindelig delInvestering 210.209 kr · sparer 5.500 kr om året
Indvendig efterisolering med 100 mm i tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ny isoleret massiv dør.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Nye isoleret massive døre. Nyt vindue i køkken med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Nye ovenlys med 3 lags energirude.Investering 24.750 kr · sparer 900 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i oprindelige delInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 215.000 kr · sparer 25.100 kr om året
Etablering af solcelleanlæg på 6 kWInvestering 85.800 kr · sparer 7.200 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 45.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: v04 · Byplanvedtægt nr. 04 - Del af Kildeholm - Ølstykke Læs planen (PDF)
Boligområde
: B1-2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2276567
Matrikelnumre: 12ga
Ejerlav: Ølstykke By, Ølstykke
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0240
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ølstykke7409
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.769037, 12.167395
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 698.683 · N 6.184.917
Terræn (DTM): 17,9 moh.
Overflade (DSM): 17,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2276567

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2276567 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også