Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Lærkevej 10, 3660 Stenløse

Lærkevej 10 er et parcelhus på 110 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden er på 1.122 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 110 m²; 4 værelser
Grund: 1.122 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 1971
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3 · Stenløse-Boligområde ved Halkærvej/Bauneholmv.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 110 m²
: 1
Højeste bygning: 5,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.122 m²
: 24gd
Ejerlav: Stenløse By, Stenløse
Kommune: Egedal Kommune
Postnummer: 3660 Stenløse
Højde over havet: 18,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stenløse
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,6 mio. kr

3.649.000 kr

2024

2,9 mio. kr

2.915.000 kr · vurderet areal 1.122 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.649.000 kr	2.915.000 kr	-114.000 kr
2022	3.763.000 kr	2.982.000 kr	+1.219.000 kr
2020	2.544.000 kr	2.097.000 kr	+644.000 kr
2019	1.900.000 kr	907.100 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	907.100 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	907.100 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	907.100 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	907.100 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	907.100 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	907.100 kr	-50.000 kr
2012	1.950.000 kr	930.400 kr	0 kr
2011	1.950.000 kr	930.400 kr	+200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2271605.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. april 2030
Udstedt: 7. april 2020

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af loftlemme og efterisolering af loftInvestering 26.634 kr · sparer 2.152 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 19.425 kr · sparer 8.425 kr om året
Efterisolering af massiv væg mod uopvarmet rumInvestering 11.115 kr · sparer 1.169 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering 9.198 kr · sparer 361 kr om året
Efterisolering af kælderydervægInvestering 77.250 kr · sparer 3.802 kr om året
Efterisolering af kælderydervæg mod bygningenInvestering ikke angivet · sparer 326 kr om året
Nye vinduer og døre.Investering 90.480 kr · sparer 4.035 kr om året
Etablering af nyt terrændæk Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.773 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 10.837 kr · sparer 1.848 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 725 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpe og nyt fordelingsanlægInvestering 200.000 kr · sparer 39.397 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering 32.000 kr · sparer 2.915 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i kælderInvestering 4.645 kr · sparer 1.462 kr om året
Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg, Grundfos Alpha2 25-40Investering 4.400 kr · sparer 867 kr om året
Montage af termostatventiler på radiatorer.Investering 6.010 kr · sparer 2.831 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 50 mmInvestering 379 kr · sparer 81 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.061 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 75.230 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3 · Stenløse-Boligområde ved Halkærvej/Bauneholmv. Læs planen (PDF)
Boligområde
: B1-45 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2271605
Matrikelnumre: 24gd
Ejerlav: Stenløse By, Stenløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0240
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stenløse7410
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.763423, 12.183797
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 699.740 · N 6.184.340
Terræn (DTM): 18,6 moh.
Overflade (DSM): 18,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2271605

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2271605 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også