Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Bakken 3, Ganløse, 3660 Stenløse

Bakken 3 er et parcelhus på 181 m², opført i 1962 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 815 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,3 mio. kr.

Boligareal
181 m²
6 værelser
Grund
815 m²
Opført
1962
om-/tilbygget 2004
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
181 m²
1
Højeste bygning
4,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
815 m²
15bz
Ejerlav: Ganløse By, Ganløse
Kommune
Egedal Kommune
Postnummer
3660 Stenløse
Højde over havet
25,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ganløse
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gedderyg landskabsform201 m
  • Asserhøj fortidsminde300 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
4,3 mio. kr
4.252.000 kr
2022
2,4 mio. kr
2.357.000 kr · vurderet areal 815 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20224.252.000 kr2.357.000 kr
20203.601.000 kr1.840.000 kr
20192.550.000 kr866.100 kr
20182.550.000 kr866.100 kr
20172.550.000 kr866.100 kr
20162.550.000 kr866.100 kr
20152.550.000 kr866.100 kr
20142.550.000 kr866.100 kr
20132.550.000 kr866.100 kr
20122.650.000 kr888.300 kr
20112.650.000 kr888.300 kr
20102.450.000 kr807.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2267741.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
5. oktober 2036
Udstedt
5. oktober 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 62.300 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Isolering af gulv mod krybekælder med 100 mm isoleringInvestering 56.000 kr · sparer 2.000 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 143.000 kr · sparer 12.800 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 53.400 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 20.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
B1-42 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2267741
Matrikelnumre
15bz
Ejerlav
Ganløse By, Ganløse
Jordstykker
1
Kommunekode
0240
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ganløse7413
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Egedal
WGS84 (EPSG:4326)
55.787080, 12.268909
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 704.953 · N 6.187.220
Terræn (DTM)
25,9 moh.
Overflade (DSM)
30,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2267741

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2267741 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også