Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Søtofteparken 48, Ganløse, 3660 Stenløse

Søtofteparken 48 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 133 m², opført i 1971. Grunden er på 249 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 133 m²; 5 værelser
Grund: 249 m²
Opført: 1971
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan v2 · Byplanvedtægt nr. 2 - Højgård - Ganløse
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 133 m²
: 1
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 249 m²
: 11di
Ejerlav: Ganløse By, Ganløse
Kommune: Egedal Kommune
Postnummer: 3660 Stenløse
Højde over havet: 38,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ganløse
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ganløse bebyggelse312 m
Ganløse Gadekær sø336 m
Grønningen naturområde349 m
Hundshøj landskabsform371 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.691.000 kr

2020

1,5 mio. kr

1.488.000 kr · vurderet areal 249 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.691.000 kr	1.488.000 kr	+741.000 kr
2019	1.950.000 kr	547.600 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	547.600 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	547.600 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	547.600 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	547.600 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	547.600 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	547.600 kr	-50.000 kr
2012	2.000.000 kr	561.600 kr	0 kr
2011	2.000.000 kr	561.600 kr	+250.000 kr
2010	1.750.000 kr	479.900 kr	0 kr
2009	1.750.000 kr	479.900 kr	-850.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2267343.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. oktober 2032
Udstedt: 3. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægInvestering 83.670 kr · sparer 4.700 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 64.353 kr · sparer 3.057 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering 33.236 kr · sparer 1.042 kr om året
Nye vinduer og døre med 3 lags energirude med varm kant.Investering 37.728 kr · sparer 2.638 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 310 kr om året
Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændækInvestering 123.828 kr · sparer 3.291 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 90.000 kr · sparer 18.948 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 5.823 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 39.809 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: v2 · Byplanvedtægt nr. 2 - Højgård - Ganløse Læs planen (PDF)
Boligområde
: B2-32 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2267343
Matrikelnumre: 11di
Ejerlav: Ganløse By, Ganløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0240
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Ganløse7413
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.794047, 12.268927
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 704.918 · N 6.187.995
Terræn (DTM): 38,0 moh.
Overflade (DSM): 38,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2267343

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2267343 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også