Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

Farum Hovedgade 52 er en etageejendom med 22 enheder og 968 m² boligareal, opført i 1964. Grunden er på 2.073 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 968 m²; 22 enheder
Grund: 2.073 m²
Opført: 1964
Varme: Naturgasfyr
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 207-00046)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Furesø kommune · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L.046.F · Farum Hovedgade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 968 m²
Erhvervsareal: 817 m²
: 22
Bygningshøjde: 12,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.073 m²
: 16c
Ejerlav: Farum By, Farum
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3520 Farum
Højde over havet: 34,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frodes Plads seværdighed101 m
Krogvadparken naturområde347 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. oktober 2035
Udstedt: 22. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering 150.000 kr · sparer 7.100 kr om året
Efterisolering af tagterrassedæk over erhvervsdelenInvestering 1.000.000 kr · sparer 28.600 kr om året
Isolering af hulmurInvestering 40.000 kr · sparer 7.900 kr om året
Isolering af murede ydervæggeInvestering 1.000.000 kr · sparer 36.200 kr om året
Isolering af vægge mellem opvarmede og uopvarmede kælderrumInvestering 125.000 kr · sparer 4.500 kr om året
Isolering af lette ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 6.200 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Udskiftning af butiksvinduer med kun 1 lag glasInvestering 50.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 15.500 kr om året
Udskiftning af døre til trappeopgangeInvestering 25.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af døre til lejlighederInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælderInvestering 250.000 kr · sparer 9.800 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Konvertering til fjernvarmeInvestering 500.000 kr · sparer 116.100 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsledninger på loftInvestering 50.000 kr · sparer 4.600 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsledninger i kælderInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Isolering af varmtvandsstigstrengeInvestering 20.000 kr · sparer 6.600 kr om året
Efterisolering af varmtvandsledninger på loftetInvestering 15.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 30.000 kr · sparer 4.200 kr om året
Forbedring af belysning i butikkerInvestering 25.000 kr · sparer 8.300 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering 500.000 kr · sparer 28.800 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 301.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L.046.F · Farum Hovedgade Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1C5 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 207-00046 · Farum Hovedgade 52 (Fredtoftevej) · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Furesø kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2263258
Matrikelnumre: 16c
Ejerlav: Farum By, Farum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Farum7414
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810359, 12.365654
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 710.891 · N 6.190.099
Terræn (DTM): 34,0 moh.
Overflade (DSM): 44,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2263258

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2263258 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også