Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Gydevang 40, 3450 Allerød

Gydevang 40 er en lagerejendom med 1.618 m² erhvervsareal, opført i 1986 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 5.226 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,3 mio. kr.

Erhvervsareal
1.618 m²
Grund
5.226 m²
Opført
1986
om-/tilbygget 2006
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
8,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Allerød kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-302A · For Borupgård Erhvervsområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.618 m²
1
Højeste bygning
10,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.226 m²
8ai
Ejerlav: Lillerød By, Lillerød
Kommune
Allerød Kommune
Postnummer
3450 Allerød
Højde over havet
51,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Lillerød
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Borup bebyggelse344 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,3 mio. kr
8.300.000 kr
2020
2,6 mio. kr
2.613.000 kr · vurderet areal 5.226 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.300.000 kr2.613.000 kr
20198.300.000 kr2.613.000 kr
20188.300.000 kr2.613.000 kr
20178.300.000 kr2.613.000 kr
20168.300.000 kr2.613.000 kr
20158.300.000 kr2.613.000 kr
20148.300.000 kr2.613.000 kr
20138.300.000 kr2.613.000 kr
20128.300.000 kr2.613.000 kr
20119.250.000 kr2.613.000 kr
20109.250.000 kr2.613.000 kr
200911.400.000 kr4.076.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2249427.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
29. november 2022
Udstedt
29. november 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 10.900 kr om året
  • Udskiftning af vindue til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
  • Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
  • Installation af ny 105 kW kondenserende gaskedel.Investering 85.000 kr · sparer 14.400 kr om året
  • Udskiftning til lavenergiarmaturerInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, større end 50 kWInvestering 250.000 kr · sparer 29.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 60.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-302A · For Borupgård Erhvervsområde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
SK.E.01 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Allerød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2249427
Matrikelnumre
8ai
Ejerlav
Lillerød By, Lillerød
Jordstykker
1
Kommunekode
0201
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Lillerød7450
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.889006, 12.350525
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 709.519 · N 6.198.801
Terræn (DTM)
51,9 moh.
Overflade (DSM)
54,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2249427

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2249427 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også