Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféGreve KommuneRegion Sjælland

Tune Bygade 6, 4030 Tune

Tune Bygade 6 er en restaurant- og caféejendom med 593 m² erhvervsareal, opført i 1958. Grunden er på 1.838 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 593 m²; 2 enheder
Grund: 1.838 m²
Opført: 1958
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 253-00236)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (restaurant). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 15.06 · Lokalplan nr. 15.06 for Tune Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Erhvervsareal: 593 m²
: 2

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.838 m²
: 81f
Ejerlav: Tune By, Tune
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 4030 Tune
Højde over havet: 55,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tune
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.100.000 kr

2020

533.000 kr

533.000 kr · vurderet areal 1.838 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2019	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2018	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2017	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2016	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2015	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2014	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2013	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2012	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2011	3.100.000 kr	533.000 kr	0 kr
2010	3.100.000 kr	533.000 kr	-750.000 kr
2009	3.850.000 kr	533.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2208389.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 16. december 2020
Udstedt: 16. december 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 261.200 kr · sparer 23.600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ gavl sydvest med 200 mm isolering.Investering 42.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ gavl nordøst med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer mod nordvest til nye med trelags energirudeInvestering 9.900 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vinduer mod sydvest til nye med trelags energirudeInvestering 6.600 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vinduer mod nordøst til nye med trelags energirude (kinesisk rest)Investering 22.900 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af vindue mod sydøst til nyt med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdør i gavl mod nordøst til ny med trelags energirude (kinesisk rest)Investering 10.200 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af 2 fags yderdør i gavl mod nordvest til ny med trelags energirudeInvestering 19.300 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af yderdør mod nordvest til ny med trelags energirudeInvestering 10.200 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af yderdør i gavl mod nordvest til ny med trelags energirudeInvestering 11.100 kr · sparer 400 kr om året
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering 50.000 kr · sparer 3.900 kr om året
Montering af klimastyring varmeanlægInvestering 7.500 kr · sparer 5.500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 10.600 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 51.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 15.06 · Lokalplan nr. 15.06 for Tune Landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4B64 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 171,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 253-00236 · Tune Brugsforening m. BP benzin, Orboe Tryk · Region Sjælland
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2208389
Matrikelnumre: 81f
Ejerlav: Tune By, Tune
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Tune7199
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.592510, 12.169732
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 699.727 · N 6.165.289
Terræn (DTM): 55,7 moh.
Overflade (DSM): 58,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2208389

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2208389 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også