Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Tune Bygade 4, 4030 Tune

Tune Bygade 4 er et parcelhus på 210 m², opført i 1958 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 917 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Boligareal
210 m²
6 værelser
Grund
917 m²
Opført
1958
om-/tilbygget 1972
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
3,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Greve kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 5 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 15.06 · Lokalplan nr. 15.06 for Tune Landsby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
210 m²
1
Højeste bygning
7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
917 m²
81e
Ejerlav: Tune By, Tune
Kommune
Greve Kommune
Postnummer
4030 Tune
Højde over havet
56,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tune
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,7 mio. kr
3.732.000 kr
2020
2,1 mio. kr
2.087.000 kr · vurderet areal 917 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.732.000 kr2.087.000 kr
20192.500.000 kr1.037.900 kr
20182.500.000 kr1.037.900 kr
20172.500.000 kr1.037.900 kr
20162.500.000 kr1.037.900 kr
20152.500.000 kr1.037.900 kr
20142.500.000 kr1.037.900 kr
20132.500.000 kr1.037.900 kr
20122.600.000 kr1.064.500 kr
20112.600.000 kr1.064.500 kr
20102.200.000 kr738.300 kr
20092.200.000 kr738.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2208388.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
29. september 2031
Udstedt
29. september 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skunke op til 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 27.500 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 110.000 kr · sparer 8.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 13.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
15.06 · Lokalplan nr. 15.06 for Tune Landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
4B64 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 177,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2208388
Matrikelnumre
81e
Ejerlav
Tune By, Tune
Jordstykker
1
Kommunekode
0253
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Tune7199
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.592554, 12.169396
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 699.706 · N 6.165.292
Terræn (DTM)
56,5 moh.
Overflade (DSM)
58,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2208388

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2208388 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også