Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedGreve KommuneRegion Sjælland

Tune Center 12A, 4030 Tune

Tune Center 12A er en ejendom til servicevirksomhed med 345 m² erhvervsareal og 97 m² bolig, opført i 1980 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 957 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 345 m²; + 97 m² bolig
Grund: 957 m²
Opført: 1980; om-/tilbygget 2006
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 97 m²
Erhvervsareal: 345 m²
: 5
Bygningshøjde: 4,1 m

Bebygget areal
357 m²
Boligareal
97 m²
Erhvervsareal
345 m²
Højde over terræn
4,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Tune Center 12B, 4030 Tune170 m²
- Tune Center 12A, 4030 TuneEnhed til detailhandel · 75 m² · 1 vær.
- Arnestien 14, 4030 TuneFritliggende enfamiliehus · 97 m² · 3 vær.
- Arnestien 14, 4030 TuneUkendt (390) · 170 m² · 4 vær.
- Tune Center 12B, 4030 TunePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 270 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 957 m²
: 15ls
Ejerlav: Tune By, Tune
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 4030 Tune
Højde over havet: 55,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tune
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tune bebyggelse173 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,8 mio. kr

4.750.000 kr

2020

948.800 kr

948.800 kr · vurderet areal 957 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.750.000 kr	948.800 kr	0 kr
2019	4.750.000 kr	948.800 kr	0 kr
2018	4.750.000 kr	948.800 kr	0 kr
2017	4.750.000 kr	948.800 kr	+1.900.000 kr
2016	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2012	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	755.500 kr	0 kr
2010	2.850.000 kr	755.500 kr	-550.000 kr
2009	3.400.000 kr	860.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2208087.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. juli 2027
Udstedt: 17. juli 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum i tilbygningen med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af oprindeligt loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 10.700 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 600 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 63.000 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 9.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 15.05 · Lokalplan nr. 15.05 for Tune Center Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 032 · Partiel byplanvedtægt nr. 32 Læs planen (PDF)
Centerområde
: 4C13 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2208087
Matrikelnumre: 15ls
Ejerlav: Tune By, Tune
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Tune7199
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.595621, 12.178581
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 700.269 · N 6.165.660
Terræn (DTM): 55,5 moh.
Overflade (DSM): 58,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2208087

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2208087 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også