Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Tjørnholmvej 10, 2680 Solrød Strand

Tjørnholmvej 10 er en skole med 13.827 m² erhvervsareal, opført i 1976. Grunden er på 3,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 110 mio. kr.

Erhvervsareal: 13.827 m²; 12 enheder
Grund: 3,8 ha; 37.617 m²
Opført: 1976
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 110 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 22; inkl. anden bygning til idrætformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: grundskole). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 22 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 13.827 m²
: 12
Højeste bygning: 11,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 37.617 m² (3,8 ha)
: 32a
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 4,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solrød
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

110 mio. kr

110.000.000 kr

2020

4,9 mio. kr

4.864.300 kr · vurderet areal 37.617 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	110.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2019	110.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2018	110.000.000 kr	4.864.300 kr	+15.000.000 kr
2017	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2016	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2015	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2014	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2013	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2012	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2011	95.000.000 kr	4.864.300 kr	0 kr
2010	95.000.000 kr	4.864.300 kr	-29.000.000 kr
2009	124.000.000 kr	6.609.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2204674.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. februar 2028
Udstedt: 20. februar 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering - A-CInvestering 796.000 kr · sparer 32.300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering. - A-CInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 200 mm isolering - A, BInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder (R1-B)R15-B)(R5 - R7-B)(R9 - R10-B)Investering 60.500 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder (R21-A)(R1-A)(R7,R8,R10-A)(R17-A) (R36-A) (R3 - R4-A)(R6 - R9-A)(R5-A)Investering 109.100 kr · sparer 4.500 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder (R14-C) (R15-C) (R18-C) (R19-C) (R20-C) (R2-3-C) (R1-C) (R6-C) (R7-C) (R18 - R20-C) (R2 - R3-C)Investering 119.600 kr · sparer 5.000 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedør (R1 -A) (R18-B) (R12-B) (R4-C)Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af udsugningsanlæg i toiletter og montering af styring (Byg B)Investering 25.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af udsugningsanlæg i toiletter og montering af styring (Byg A)Investering 25.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af udsugninsanlæg i toiletter og montering af styring (Byg C)Investering 25.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af ventilationsanlægget i Byg A - VE-A-01Investering ikke angivet · sparer 6.700 kr om året
Udskiftning af ventilationsanlægget i Byg C - VE-C-01Investering ikke angivet · sparer 8.000 kr om året
Udskiftning af ventilationsanlægget i Byg B - VE-B-01Investering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering 384.400 kr · sparer 51.000 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm (Vent.) - Byg CInvestering 1.100 kr · sparer 100 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Magna3 32-80 - Byg AInvestering 9.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Magna3 32-80 - Byg BInvestering 9.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Klasser: Monter lys og bevægelses styring - Byg AInvestering 62.200 kr · sparer 5.600 kr om året
Klasser: Monter lys og bevægelses styring - Byg CInvestering 48.300 kr · sparer 4.100 kr om året
Gang: Monter lys og bevægelses styring - Byg A, B, CInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Etablering af solceller - Byg A, B, CInvestering 1.050.000 kr · sparer 70.300 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 209.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 313.2 · Munkekærområdet, Solrød Strand Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
: 304 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2204674
Matrikelnumre: 32a
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Solrød7203
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.540541, 12.217867
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 703.027 · N 6.159.648
Terræn (DTM): 4,8 moh.
Overflade (DSM): 9,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2204674

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2204674 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også