Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSolrød KommuneRegion Sjælland

Solrød Center 55, 2680 Solrød Strand

Solrød Center 55 er en butiksejendom med 879 m² erhvervsareal og 175 m² bolig, opført i 1988. Grunden er på 735 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 879 m²; + 175 m² bolig
Grund: 735 m²
Opført: 1988
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 301.8 · Solrød Center øst for stationen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 175 m²
Erhvervsareal: 879 m²
: 12
Bygningshøjde: 11,1 m

Bebygget areal
448 m²
Boligareal
175 m²
Erhvervsareal
879 m²
Højde over terræn
11,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Solrød Center 57, 1. tv, 2680 Solrød StrandSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 118 m² · 2 vær.
- Solrød Center 55, 2680 Solrød StrandRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 139 m² · 2 vær.
- Solrød Center 65, 1. mf, 2680 Solrød StrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
- Solrød Center 63, 2680 Solrød StrandEnhed til detailhandel · 97 m² · 2 vær.
- Solrød Center 57, 1. th, 2680 Solrød StrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Solrød Center 59, 2680 Solrød StrandEnhed til detailhandel · 94 m² · 2 vær.
- Solrød Center 65, 1. th, 2680 Solrød StrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
- Solrød Center 67, 2680 Solrød StrandEnhed til detailhandel · 94 m² · 2 vær.
- Solrød Center 65, 1. mf, 2680 Solrød StrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
- Solrød Center 65, 1. th, 2680 Solrød StrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
- Solrød Center 57, 1. mf, 2680 Solrød StrandBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Solrød Center 65, 1. tv, 2680 Solrød StrandEnhed til kontor · 135 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 735 m²
: 18xq
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solrød
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strandvejstorvet seværdighed191 m
Solrød Plads seværdighed278 m
Bibliotekshaven naturområde316 m
Rådhushaven naturområde341 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. september 2036
Udstedt: 18. september 2026

Energikonsulentens forslag

Udv. Isolering med 150 mm PIRInvestering ikke angivet · sparer 16.900 kr om året
Udskiftning af døre og vinduer monteret med standard termo til nye med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 21.300 kr om året
Isolering af gulv mod kælder med 150 mm isoleringInvestering 84.000 kr · sparer 5.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Efterisolering af varmerør og varmtvandsrør i kælder op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montage af solcellerInvestering 300.000 kr · sparer 34.200 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 78.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 301.8 · Solrød Center øst for stationen Læs planen (PDF)
Centerområde
: 301 A PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,33 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,26 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2203422
Matrikelnumre: 18xq
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Solrød7203
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.533168, 12.218890
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 703.130 · N 6.158.831
Terræn (DTM): 2,9 moh.
Overflade (DSM): 12,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2203422

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2203422 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også