Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomGreve KommuneRegion Sjælland

Lunikvej 6, 2670 Greve

Lunikvej 6 er en lagerejendom med 1.375 m² erhvervsareal, opført i 1974 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 4.000 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.375 m²; 2 enheder
Grund: 4.000 m²
Opført: 1974; om-/tilbygget 1984
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 14.46 · Lokalplan nr. 14.46 for Kildebrønde Industri
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.375 m²
: 2
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.000 m²
: 14h
Ejerlav: Kildebrønde By, Kildebrønde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 8,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hundige-Kildebrønde
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,6 mio. kr

8.600.000 kr

2020

1,4 mio. kr

1.400.000 kr · vurderet areal 4.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.600.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2019	8.600.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2018	8.600.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2017	8.600.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2016	8.600.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2015	8.600.000 kr	1.400.000 kr	+550.000 kr
2014	8.050.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2013	8.050.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2012	8.050.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2011	8.050.000 kr	1.400.000 kr	0 kr
2010	8.050.000 kr	1.400.000 kr	-1.850.000 kr
2009	9.900.000 kr	1.680.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2200329.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. juli 2036
Udstedt: 6. juli 2026

Energikonsulentens forslag

Kontor: Isolering af fladt tag med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Hallen: Isolering af fladt tag med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Kontor: Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Hallen: Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Kontor og hallen: Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Kontor og hallen: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Kontor og hallen: Montage af ny cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Hallen Installation af flere LED rør - med dagslysInvestering 7.500 kr · sparer 700 kr om året
Kontor: Kontorlokaler, gang, indgang Installation af LED kompaktrørlysrør - med dagslysInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Kontor og hallen: Montage af nye solcellerInvestering 125.000 kr · sparer 11.400 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 18.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 14.46 · Lokalplan nr. 14.46 for Kildebrønde Industri Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1E2 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2200329
Matrikelnumre: 14h
Ejerlav: Kildebrønde By, Kildebrønde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Hundige-Kildebrønde7195
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.604840, 12.297340
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 707.700 · N 6.167.035
Terræn (DTM): 8,1 moh.
Overflade (DSM): 13,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2200329

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2200329 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også