Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSolrød KommuneRegion Sjælland

Møllevej 1, 4622 Havdrup

Møllevej 1 er en etageejendom med 4 enheder og 130 m² boligareal, opført i 1899 og om- eller tilbygget i 1927. Grunden er på 631 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 130 m²; 4 enheder
Grund: 631 m²
Opført: 1899; om-/tilbygget 1927
Varme: Fjernvarme; suppleret af elvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Solrød kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage og uoplyst anvendelse, men undersøges). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 130 m²
Erhvervsareal: 95 m²
: 4
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 631 m²
: 16g
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 4622 Havdrup
Højde over havet: 26,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Havdrup
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havdrup Vest bebyggelse351 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.400.000 kr

2020

500.900 kr

500.900 kr · vurderet areal 631 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2019	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2012	1.400.000 kr	500.900 kr	0 kr
2011	1.400.000 kr	400.700 kr	0 kr
2010	1.400.000 kr	400.700 kr	-250.000 kr
2009	1.650.000 kr	787.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2188738.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. oktober 2033
Udstedt: 20. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft i karnapper (batts)Investering 6.000 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af kvisttagInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 9.700 kr om året
Efterisolering af kvistfront og flunke til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) og Udskiftning af 1-lags vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod krybekælder med ca. 100 mm granulatInvestering 32.200 kr · sparer 2.400 kr om året
Montering af 11,2 kW solcelleanlæg på 56 m²Investering 184.000 kr · sparer 11.300 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 27.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 208.1 · Møllevej, Havdrup Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan (forslag): 705.1 · Hovedgaden i Havdrup, revideret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 208 A PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Solrød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2188738
Matrikelnumre: 16g
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Havdrup7202
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.542652, 12.116034
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.594 · N 6.159.590
Terræn (DTM): 26,7 moh.
Overflade (DSM): 27,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2188738

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2188738 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også