Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSolrød KommuneRegion Sjælland

Møllemarken 19, 4622 Havdrup

Møllemarken 19 er en etageejendom med 26 enheder og 1.816 m² boligareal, opført i 1990. Grunden er på 5.571 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,5 mio. kr.

Boligareal: 1.816 m²; 26 enheder
Grund: 5.571 m²
Opført: 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 18,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 20; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Solrød kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.816 m²
: 26

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.571 m²
: 16a
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 4622 Havdrup
Højde over havet: 27,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Havdrup
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havdrup Vest bebyggelse342 m

Adresser på ejendommen (26)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

18,5 mio. kr

18.500.000 kr

2020

8,8 mio. kr

8.837.400 kr · vurderet areal 5.571 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	18.500.000 kr	8.837.400 kr	0 kr
2019	18.500.000 kr	8.837.400 kr	0 kr
2018	18.500.000 kr	8.837.400 kr	0 kr
2017	18.500.000 kr	8.837.400 kr	0 kr
2016	18.500.000 kr	8.837.400 kr	0 kr
2015	18.500.000 kr	8.837.400 kr	0 kr
2014	18.500.000 kr	9.064.000 kr	0 kr
2013	18.500.000 kr	9.064.000 kr	0 kr
2012	18.500.000 kr	9.064.000 kr	-2.000.000 kr
2011	20.500.000 kr	9.168.000 kr	0 kr
2010	20.500.000 kr	9.168.000 kr	-1.900.000 kr
2009	22.400.000 kr	19.412.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2188732.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

A2010

Gyldigt til: 26. juni 2033
Udstedt: 26. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Efterisolering af hanebåndslofter med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 19.400 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 25.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 208.2 · Møllevej, Havdrup St. Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 208.1 · Møllevej, Havdrup Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan (forslag) · del af grunden: 705.1 · Hovedgaden i Havdrup, revideret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 208 B PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 208 A PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Solrød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2188732
Matrikelnumre: 16a
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Havdrup7202
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.542986, 12.115336
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.548 · N 6.159.625
Terræn (DTM): 27,3 moh.
Overflade (DSM): 34,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2188732

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2188732 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også