Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusSolrød KommuneRegion Sjælland

Møllemarken 3, 4622 Havdrup

Møllemarken 3 er et række- eller kædehus på 2.245 m², opført i 1990. Grunden er på 6.417 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Boligareal
2.245 m²
25 enheder
Grund
6.417 m²
Opført
1990
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
25,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
11
inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 269-00186)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
2.245 m²
Erhvervsareal
72 m²
25
Højeste bygning
7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
6.417 m²
15d
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
4622 Havdrup
Højde over havet
27,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Havdrup
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Havdrup Vest bebyggelse286 m

Adresser på ejendommen (26)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,5 mio. kr
25.500.000 kr
2020
8,4 mio. kr
8.431.300 kr · vurderet areal 6.417 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.500.000 kr8.431.300 kr
201925.500.000 kr8.431.300 kr
201825.500.000 kr8.431.300 kr
201725.500.000 kr8.431.300 kr
201625.500.000 kr8.431.300 kr
201525.500.000 kr8.431.300 kr
201425.500.000 kr8.647.500 kr
201325.500.000 kr8.647.500 kr
201225.500.000 kr8.647.500 kr
201128.500.000 kr7.964.500 kr
201028.500.000 kr7.964.500 kr
200931.000.000 kr17.687.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2188684.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
1. maj 2024
Udstedt
1. maj 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af fuger omkring vinduer og døreInvestering 59.700 kr · sparer 4.100 kr om året
  • Efterisolering af rørInvestering 6.000 kr · sparer 2.800 kr om året
  • Efterisolering af fordelingsrørInvestering 4.200 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 112.500 kr · sparer 11.600 kr om året
  • Montering af 100 kvm solceller i tagetInvestering 360.000 kr · sparer 19.100 kr om året
  • Montering af 60 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · sparer 9.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 49.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
208.1 · Møllevej, Havdrup Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
208.2 · Møllevej, Havdrup St. Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
208 B PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 269-00186 · Fjernvarmeværket, Havdrup Bådebyggeri, Saxi Døre · Region Sjælland
100 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2188684
Matrikelnumre
15d
Ejerlav
Ulvemose, Havdrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Havdrup7202
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.543316, 12.114689
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 696.506 · N 6.159.660
Terræn (DTM)
27,1 moh.
Overflade (DSM)
33,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2188684

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2188684 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også