Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGreve KommuneRegion Sjælland

Greve Bygade 48, 2670 Greve

Greve Bygade 48 er en etageejendom med 4 enheder og 334 m² boligareal, opført i 1889. Grunden er på 1.991 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 334 m²; 4 enheder
Grund: 1.991 m²
Opført: 1889
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. bygning til kontor og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. etageboligbygning, bygning til kontor og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 14.02D · Lokalplan nr. 14.02 D for Greve Bygade 48 - 50
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 334 m²
Erhvervsareal: 132 m²
: 4
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.991 m²
: 61b
Ejerlav: Greve By, Greve
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 14,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Greve
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Greve bebyggelse277 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.248.000 kr · vurderet areal 1.991 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	1.248.000 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	1.047.600 kr	0 kr
2010	1.700.000 kr	1.047.600 kr	-250.000 kr
2009	1.950.000 kr	1.226.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2185965.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. september 2034
Udstedt: 10. september 2024

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isoleringInvestering 16.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 12.800 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 12.800 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 11.600 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.700 kr om året
Konvertering til fjernvarmeInvestering 65.000 kr · sparer 15.500 kr om året
Isolering af varmefordelingspumpe op til 50 mmInvestering 800 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 15.900 kr · sparer 1.900 kr om året
Isolering af ladekredspumpe op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 7.400 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 61.300 kr · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 34.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 14.02D · Lokalplan nr. 14.02 D for Greve Bygade 48 - 50 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 2BEL1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 106,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2185965
Matrikelnumre: 61b
Ejerlav: Greve By, Greve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Greve7194
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.597095, 12.246702
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 704.552 · N 6.166.023
Terræn (DTM): 14,5 moh.
Overflade (DSM): 16,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2185965

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2185965 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også