Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRoskilde KommuneRegion Sjælland

Industrileddet 1, Svogerslev, 4000 Roskilde

Industrileddet 1 er et parcelhus på 148 m², opført i 1974. Grunden er på 1.633 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal
148 m²
3 enheder
Grund
1.633 m²
Opført
1974
Varme
Varmepumpe
suppleret af elvarme
Offentlig vurdering
2,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
BBR har 4 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Roskilde kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2.SVO · Industrileddet

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. BBR har 4 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
148 m²
Erhvervsareal
229 m²
3
Højeste bygning
4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.633 m²
8ac
Ejerlav: Svogerslev By, Svogerslev
Kommune
Roskilde Kommune
Postnummer
4000 Roskilde
Højde over havet
36,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Svogerslev
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Svogerslev Gadekær sø316 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,6 mio. kr
2.600.000 kr
2020
616.400 kr
616.400 kr · vurderet areal 1.633 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.600.000 kr616.400 kr
20192.600.000 kr616.400 kr
20182.600.000 kr616.400 kr
20172.600.000 kr616.400 kr
20162.600.000 kr616.400 kr
20152.600.000 kr616.400 kr
20142.600.000 kr616.400 kr
20132.600.000 kr616.400 kr
20122.600.000 kr616.400 kr
20112.600.000 kr616.400 kr
20102.600.000 kr616.400 kr
20093.000.000 kr864.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2180550.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
31. januar 2028
Udstedt
31. januar 2018

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum op til 350 mm isolering.Investering 37.200 kr · sparer 3.000 kr om året
  • Udskiftning af 2-3 lags termoruder i vinduer.Investering 32.800 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdør.Investering 4.200 kr · sparer 500 kr om året
  • Konvertering til fjernvarme (inkl. tilslutningsbidrag, unit og fordelingsanlæg).Investering 190.400 kr · sparer 18.000 kr om året
  • Montage af 4,8 kW solcelleanlæg.Investering 81.000 kr · sparer 5.900 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 30.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2.SVO · Industrileddet Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1 etager
4.E.5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2180550
Matrikelnumre
8ac
Ejerlav
Svogerslev By, Svogerslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0265
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Svogerslev7166
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Roskilde
WGS84 (EPSG:4326)
55.633347, 12.008369
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 689.366 · N 6.169.379
Terræn (DTM)
36,8 moh.
Overflade (DSM)
39,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2180550

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2180550 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også