Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRoskilde KommuneRegion Sjælland

Strandvejen 22, 4040 Jyllinge

Strandvejen 22 er et parcelhus på 205 m², opført i 1932 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 915 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 8,1 mio. kr.

Boligareal: 205 m²; 5 værelser
Grund: 915 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 2018
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 205 m²
: 1
Højeste bygning: 5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 915 m²
: 13x
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 1,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jyllinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klinten naturområde266 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

8,1 mio. kr

8.083.000 kr

2022

4,6 mio. kr

4.639.000 kr · vurderet areal 915 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	8.083.000 kr	4.639.000 kr	+1.185.000 kr
2020	6.898.000 kr	4.084.000 kr	+2.998.000 kr
2019	3.900.000 kr	1.421.400 kr	0 kr
2018	3.900.000 kr	1.421.400 kr	0 kr
2017	3.900.000 kr	1.421.400 kr	0 kr
2016	3.900.000 kr	1.421.400 kr	0 kr
2015	3.900.000 kr	1.421.400 kr	0 kr
2014	3.900.000 kr	1.421.400 kr	0 kr
2013	3.900.000 kr	1.421.400 kr	-150.000 kr
2012	4.050.000 kr	1.457.800 kr	0 kr
2011	4.050.000 kr	1.457.800 kr	+850.000 kr
2010	3.200.000 kr	1.234.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2177786.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 21. december 2025
Udstedt: 21. december 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skrå lofter. Efterisolering af loftInvestering 54.347 kr · sparer 1.366 kr om året
Efterisolering af massiv ydervægInvestering 58.682 kr · sparer 1.775 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 1.366 kr om året
Udskiftning af alle alm. termoruder til 2 lags energirude. Udskiftning af alle vinduer med 1+1 lag glas til nye vinduer, hvor sprosser bevares og der udføres forsatsruder med energiruder. af rude til 2 lags energirude. Det skønnes nødvendigt at udskifte vinduer på grund af eksist vinduers tilstand - det kan ikke udelukkes at enkelte rammer/karme kan istandsættes. Ny isoleret dør.Investering ikke angivet · sparer 2.827 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 573 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 12.100 kr · sparer 1.052 kr om året
Udskiftning af gaskedelInvestering 45.000 kr · sparer 3.772 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 726 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 13.457 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.B.3 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,98 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,88 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Roskilde Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2177786
Matrikelnumre: 13x
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jyllinge7169
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.747302, 12.099521
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.535 · N 6.182.307
Terræn (DTM): 1,2 moh.
Overflade (DSM): 1,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2177786

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2177786 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også