Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Planetvej 35, 4040 Jyllinge

Planetvej 35 er et klubhus med 8.994 m² erhvervsareal, opført i 2018. Grunden er på 9.171 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 57,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.994 m²; 7 enheder
Grund: 9.171 m²
Opført: 2018
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 57,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; BBR har 9 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.49 · Bebyggelse til offentlige formål- Jyllingehallen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. BBR har 9 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 8.994 m²
: 7
Højeste bygning: 10,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.171 m²
: 10od
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jyllinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

57,0 mio. kr

57.000.000 kr

2020

2,5 mio. kr

2.521.500 kr · vurderet areal 11.031 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	57.000.000 kr	2.521.500 kr	-2.000.000 kr
2019	59.000.000 kr	2.521.500 kr	+18.000.000 kr
2018	41.000.000 kr	2.521.500 kr	0 kr
2017	41.000.000 kr	2.521.500 kr	0 kr
2016	41.000.000 kr	2.521.500 kr	0 kr
2015	41.000.000 kr	2.521.500 kr	0 kr
2014	41.000.000 kr	2.521.500 kr	0 kr
2013	41.000.000 kr	2.521.500 kr	0 kr
2012	41.000.000 kr	2.521.500 kr	+2.500.000 kr
2011	38.500.000 kr	2.160.200 kr	0 kr
2010	38.500.000 kr	2.160.200 kr	-11.500.000 kr
2009	50.000.000 kr	2.160.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2177163.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 23. oktober 2019
Udstedt: 23. oktober 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

1-1-0-0.1 Skråtag, Multihal, gangareal, efterisoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
1-1-0-0.2 Skråtag, store og lille hal, efterisoleringInvestering ikke angivet · sparer 76.000 kr om året
1-1-2-0.1 Fladt tag, Multihal, foyer, efterisoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.200 kr om året
væg, lille hal, efterisoInvestering ikke angivet · sparer 12.800 kr om året
1-3-1-0.2 Vinduer N, omklædning, udskiftning af vindueInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vinduer, svømmehallen, 2 lags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
1-5-1-0.1 Mekanisk ventilation, store hal, renovering af styringInvestering 160.000 kr · sparer 73.200 kr om året
1-5-1-0.1 Mekanisk ventilationsanlæg, indreguleringInvestering 30.000 kr · sparer 4.200 kr om året
1-5-1-0.2 Mekanisk ventilation, lille hal, nyt anlægInvestering 650.000 kr · sparer 76.200 kr om året
Efterisolering af varme- og brugsvandsrørInvestering 172.200 kr · sparer 9.600 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumperInvestering 66.500 kr · sparer 9.600 kr om året
Efterisolering af alle varmtvandsbeholdereInvestering 4.700 kr · sparer 500 kr om året
4-1-1-0.1 Belysning, omklædning, ny belysningInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
4-1-1-0.1 Belysning, svømmehallen, nye armaturerInvestering ikke angivet · sparer 8.300 kr om året
4-1-1-0.1 Belysning i multihallen, nye armaturerInvestering ikke angivet · sparer 6.800 kr om året
4-1-1-0.1 Belysning, store hal, nye lysstofrørInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
4-1-1-0.2 Belysning, lille hal, nye lysstofrørInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
4-1-3-0.1 Solceller, Montage af nye solcellerInvestering 111.200 kr · sparer 10.000 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 306.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.49 · Bebyggelse til offentlige formål- Jyllingehallen Læs planen (PDF)
Rekreativt område · højst 1 etager
: 8.D.1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 93,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2177163
Matrikelnumre: 10od
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Jyllinge7169
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.753547, 12.105572
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.884 · N 6.183.018
Terræn (DTM): 16,1 moh.
Overflade (DSM): 26,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2177163

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2177163 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også