Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRoskilde KommuneRegion Sjælland

Dalengen 33, 4040 Jyllinge

Dalengen 33 er et parcelhus på 78 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 720 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 78 m²; 3 værelser
Grund: 720 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 1973
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 668 · Jyllinge Nordmark
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 78 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 720 m²
: 10ea
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 2,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jyllinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,9 mio. kr

1.916.000 kr

2022

1,6 mio. kr

1.640.000 kr · vurderet areal 720 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.916.000 kr	1.640.000 kr	+440.000 kr
2020	1.476.000 kr	1.068.000 kr	+376.000 kr
2019	1.100.000 kr	622.400 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	622.400 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	622.400 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	622.400 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	622.400 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	622.400 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	622.400 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	638.400 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	638.400 kr	0 kr
2010	1.150.000 kr	547.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2176926.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. januar 2026
Udstedt: 4. januar 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirudeInvestering 14.400 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 6.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 668 · Jyllinge Nordmark Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 6.5 m
: 1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2176926
Matrikelnumre: 10ea
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jyllinge7169
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.775125, 12.099877
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.419 · N 6.185.402
Terræn (DTM): 2,2 moh.
Overflade (DSM): 6,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2176926

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2176926 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også