Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Teglstenen 1, 2640 Hedehusene

Teglstenen 1 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 2.524 m², opført i 1991. Grunden er på 1,0 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 35,5 mio. kr.

Boligareal
2.524 m²
32 enheder
Grund
1,0 ha
10.226 m²
Opført
1991
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
35,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
25
inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 169-00001)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 4.27.1 · Ælderboliger Teglstenen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 25 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
2.524 m²
Erhvervsareal
75 m²
32
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
10.226 m² (1,0 ha)
1ra
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Kommune
Høje-Taastrup Kommune
Postnummer
2640 Hedehusene
Højde over havet
31,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hedehusene
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brandvænget naturområde265 m

Adresser på ejendommen (33)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
35,5 mio. kr
35.500.000 kr
2020
10,3 mio. kr
10.256.300 kr · vurderet areal 10.226 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202035.500.000 kr10.256.300 kr
201935.500.000 kr10.256.300 kr
201835.500.000 kr10.256.300 kr
201735.500.000 kr10.256.300 kr
201635.500.000 kr10.256.300 kr
201535.500.000 kr10.256.300 kr
201435.500.000 kr10.519.300 kr
201335.500.000 kr10.519.300 kr
201235.500.000 kr10.519.300 kr
201135.500.000 kr9.305.000 kr
201035.500.000 kr9.305.000 kr
200935.500.000 kr14.291.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2161828.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
9. maj 2032
Udstedt
9. maj 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 11.300 kr om året
  • Montage af nye solceller.Investering 1.344.000 kr · sparer 73.000 kr om året

Samlet besparelse for de 2 forslag med et tal: 84.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
4.27.1 · Ælderboliger Teglstenen Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1 etager
3.B.25 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
3.B.30 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 169-00001 · Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27) · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2161828
Matrikelnumre
1ra
Ejerlav
Kallerup Gde., Hedehusene
Jordstykker
1
Kommunekode
0169
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Hedehusene9083
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Taastrup
WGS84 (EPSG:4326)
55.645859, 12.196108
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 701.115 · N 6.171.299
Terræn (DTM)
31,8 moh.
Overflade (DSM)
31,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2161828

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2161828 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også