Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Hovedgaden 421, 2640 Hedehusene

Hovedgaden 421 er en etageejendom med 6 enheder og 139 m² boligareal, opført i 1953 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 2.209 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,9 mio. kr.

Boligareal: 139 m²; 6 enheder
Grund: 2.209 m²
Opført: 1953; om-/tilbygget 1993
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 16,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; BBR har 5 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4.18.5 · Hovedgaden syd
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 139 m²
Erhvervsareal: 1.194 m²
: 6
Højeste bygning: 11,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.209 m²
: 1bx
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 34,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedehusene
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammelsø Høj fortidsminde54 m
Kulturparken naturområde357 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,9 mio. kr

16.900.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.215.000 kr · vurderet areal 2.209 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2019	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2018	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2017	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2016	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2015	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2014	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2013	16.900.000 kr	1.215.000 kr	0 kr
2012	16.900.000 kr	1.215.000 kr	+2.800.000 kr
2011	14.100.000 kr	1.104.500 kr	0 kr
2010	14.100.000 kr	1.104.500 kr	-2.300.000 kr
2009	16.400.000 kr	1.215.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2161456.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. februar 2028
Udstedt: 22. februar 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 29.100 kr · sparer 10.200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med enkeltglas til nye med 3 lags energiruderInvestering 141.100 kr · sparer 7.000 kr om året
Beregnet besparelse ved udskiftning af termoruder til nye vinduer og døre med 3 lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 14.500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat. i ca 100 mm. hulrum.Investering 4.400 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.Investering 36.800 kr · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 38.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4.18.5 · Hovedgaden syd Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 2 etager
: 3.C.7 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 51,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB
Jernbane: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2161456
Matrikelnumre: 1bx
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hedehusene9083
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.649489, 12.200142
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.350 · N 6.171.714
Terræn (DTM): 34,5 moh.
Overflade (DSM): 34,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2161456

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2161456 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også