Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Kingosvej 38, 2630 Taastrup

Kingosvej 38 er en etageejendom med 96 enheder og 4.598 m² boligareal, opført i 1962. Grunden er på 1,1 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 37,0 mio. kr.

Boligareal
4.598 m²
96 enheder
Grund
1,1 ha
11.339 m²
Opført
1962
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
37,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1-01 · Syd for Roskildevej, nord for

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
4.598 m²
96
Højeste bygning
11,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
11.339 m² (1,1 ha)
4fx
Ejerlav: Taastrup-Valby By, Taastrup Nykirke
Kommune
Høje-Taastrup Kommune
Postnummer
2630 Taastrup
Højde over havet
19,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Taastrup Nykirke
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
37,0 mio. kr
37.000.000 kr
2020
9,4 mio. kr
9.397.200 kr · vurderet areal 11.339 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202037.000.000 kr9.397.200 kr
201937.000.000 kr9.397.200 kr
201837.000.000 kr9.397.200 kr
201737.000.000 kr9.397.200 kr
201637.000.000 kr9.397.200 kr
201537.000.000 kr9.397.200 kr
201437.000.000 kr9.638.200 kr
201337.000.000 kr9.638.200 kr
201237.000.000 kr9.638.200 kr
201137.000.000 kr8.674.300 kr
201037.000.000 kr8.674.300 kr
200937.000.000 kr10.885.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2146554.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
24. september 2034
Udstedt
24. september 2024

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af altangulv med op til 300 mm isoleringInvestering 90.500 kr · sparer 4.700 kr om året
  • Indvendig isolering af skråvægge med 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 20.600 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds og Efterisolere gavle med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 9.600 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering 1.913.900 kr · sparer 64.700 kr om året
  • Udskiftning af vindue til trelags energirude og Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 60.800 kr om året
  • Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 6.400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mmInvestering 800.500 kr · sparer 44.000 kr om året
  • Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorerInvestering ikke angivet · sparer 10.000 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 96.100 kr · sparer 14.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 246.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1-01 · Syd for Roskildevej, nord for Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2146554
Matrikelnumre
4fx
Ejerlav
Taastrup-Valby By, Taastrup Nykirke
Jordstykker
1
Kommunekode
0169
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Taastrup Nykirke7153
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Taastrup
WGS84 (EPSG:4326)
55.657239, 12.301831
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 707.705 · N 6.172.876
Terræn (DTM)
19,2 moh.
Overflade (DSM)
19,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2146554

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2146554 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også