Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Evavej 36, 3500 Værløse

Evavej 36 er et parcelhus på 184 m², opført i 1962 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 1.055 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 7,3 mio. kr.

Boligareal
184 m²
5 værelser
Grund
1.055 m²
Opført
1962
om-/tilbygget 1975
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
7,3 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan B.04.V · Hareskovgårdområdet, med tillæg

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
184 m²
1
Højeste bygning
7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.055 m²
14kq
Ejerlav: Ll. Værløse By, Værløse
Kommune
Furesø Kommune
Postnummer
3500 Værløse
Højde over havet
30,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Værløse
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
7,3 mio. kr
7.252.000 kr
2022
4,9 mio. kr
4.860.000 kr · vurderet areal 1.055 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20227.252.000 kr4.860.000 kr
20204.963.000 kr3.040.000 kr
20193.500.000 kr1.356.500 kr
20183.500.000 kr1.356.500 kr
20173.500.000 kr1.356.500 kr
20163.500.000 kr1.356.500 kr
20153.500.000 kr1.356.500 kr
20143.500.000 kr1.356.500 kr
20133.500.000 kr1.356.500 kr
20123.600.000 kr1.391.300 kr
20113.600.000 kr1.391.300 kr
20102.950.000 kr1.280.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2138949.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
14. juli 2026
Udstedt
14. juli 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Efterisolering af ventilationslem (50 mm)Investering 800 kr · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
  • Udskiftning af yderdøre med en ny energi-yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
  • Efterisolering af brugsvandsrør er ikke mulig.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpenInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
  • Montering af et solcelleanlæg på 40 m²Investering 100.000 kr · sparer 6.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 13.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B.04.V · Hareskovgårdområdet, med tillæg Læs planen (PDF)
Boligområde
11B9 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2138949
Matrikelnumre
14kq
Ejerlav
Ll. Værløse By, Værløse
Jordstykker
1
Kommunekode
0190
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Værløse7154
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Egedal
WGS84 (EPSG:4326)
55.776524, 12.371809
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 711.459 · N 6.186.355
Terræn (DTM)
30,3 moh.
Overflade (DSM)
30,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2138949

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2138949 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også