Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Hvissingeparken 26, 2600 Glostrup

Hvissingeparken 26 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 98 m², opført i 1967. Grunden er på 293 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,4 mio. kr.

Boligareal: 98 m²; 4 værelser
Grund: 293 m²
Opført: 1967
Varme: Naturgasfyr; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan HL6 · Et boligområde ved Hvissingeparken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 98 m²
: 1
Højeste bygning: 3,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 293 m²
: 14bg
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 20,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hvissinge bebyggelse263 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,4 mio. kr

3.384.000 kr

2022

2,8 mio. kr

2.842.000 kr · vurderet areal 293 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.384.000 kr	2.842.000 kr	+707.000 kr
2020	2.677.000 kr	2.028.000 kr	+1.127.000 kr
2019	1.550.000 kr	660.800 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	660.800 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	660.800 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	660.800 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	660.800 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	660.800 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	660.800 kr	-50.000 kr
2012	1.600.000 kr	677.700 kr	0 kr
2011	1.600.000 kr	677.700 kr	-50.000 kr
2010	1.650.000 kr	475.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2121639.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. juni 2028
Udstedt: 11. juni 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpe og Montage af nye solcellerInvestering 60.300 kr · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 4.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: HL6 · Et boligområde ved Hvissingeparken Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 35 %
: HB07 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2121639
Matrikelnumre: 14bg
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.676643, 12.415913
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.772 · N 6.175.382
Terræn (DTM): 20,3 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2121639

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2121639 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også