Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Sofielundsvej 102, 2600 Glostrup

Sofielundsvej 102 er et parcelhus på 89 m², opført i 1949. Grunden er på 720 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 32,5 mio. kr.

Boligareal
89 m²
3 værelser
Grund
720 m²
Opført
1949
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
32,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Glostrup kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt
89 m²
1
Bygningshøjde
4,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
720 m²
13ge
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Kommune
Glostrup Kommune
Postnummer
2600 Glostrup
Højde over havet
21,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Glostrup
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
32,5 mio. kr
32.500.000 kr
2020
22,4 mio. kr
22.409.600 kr · vurderet areal 18.828 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202032.500.000 kr22.409.600 kr
201932.500.000 kr22.409.600 kr
201832.500.000 kr22.409.600 kr
201732.500.000 kr22.409.600 kr
201632.500.000 kr22.409.600 kr
201532.500.000 kr22.409.600 kr
201432.500.000 kr22.984.200 kr
201332.500.000 kr22.984.200 kr
201232.500.000 kr22.984.200 kr
201132.500.000 kr21.795.400 kr
201032.500.000 kr21.795.400 kr
2009422.000.000 kr25.163.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2121372.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Gyldigt til
16. juni 2032
Udstedt
16. juni 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum.Investering 30.000 kr · sparer 4.500 kr om året
  • Udvendig efterisolering af hulmur.Investering 160.000 kr · sparer 4.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge.Investering 67.200 kr · sparer 7.500 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og yderdøre.Investering 85.000 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Støbning af nyt terrændæk.Investering 23.000 kr · sparer 700 kr om året
  • Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler.Investering 95.000 kr · sparer 17.900 kr om året
  • Montage af solceller.Investering 28.000 kr · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 40.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
HB05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2121372
Matrikelnumre
13ge
Ejerlav
Hvissinge By, Glostrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0161
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Glostrup7147
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Ballerup
WGS84 (EPSG:4326)
55.675774, 12.402335
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 713.923 · N 6.175.243
Terræn (DTM)
21,9 moh.
Overflade (DSM)
24,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2121372

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2121372 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også