Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Rypevænget 11, 2600 Glostrup

Rypevænget 11 er et parcelhus på 169 m², opført i 1958 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 737 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 169 m²; 5 værelser
Grund: 737 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 2005
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan HL11 · for et område ved Rødkælkevej i Hvissinge
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 169 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 737 m²
: 5bl
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 22,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,1 mio. kr

5.059.000 kr

2022

3,4 mio. kr

3.382.000 kr · vurderet areal 737 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.059.000 kr	3.382.000 kr	+539.000 kr
2020	4.520.000 kr	2.589.000 kr	+2.370.000 kr
2019	2.150.000 kr	929.100 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	929.100 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	929.100 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	929.100 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	929.100 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	929.100 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	929.100 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	952.900 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	952.900 kr	-300.000 kr
2010	2.550.000 kr	668.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2120693.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. april 2028
Udstedt: 19. april 2018

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af hulmure i hovedhuset.Investering ikke angivet · sparer 2.274 kr om året
Etablering af solfangeranlæg til opvarmning af brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 1.184 kr om året
Etablering af solceller til egenproduktion af strøm.Investering ikke angivet · sparer 4.129 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 7.587 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: HL11 · for et område ved Rødkælkevej i Hvissinge Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: HB05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2120693
Matrikelnumre: 5bl
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.679407, 12.407742
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.243 · N 6.175.664
Terræn (DTM): 22,0 moh.
Overflade (DSM): 25,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2120693

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2120693 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også