Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Teater og spillestedGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Vældegårdsvej 30, 2600 Glostrup

Vældegårdsvej 30 er et teater eller spillested med 1.070 m² erhvervsareal, opført i 1900. Grunden er på 4.337 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.070 m²; 5 enheder
Grund: 4.337 m²
Opført: 1900
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 4,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; BBR har 8 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: biograf, teater, koncertsted mv. og anden bygning til fritidsformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan HL14 · Vældegårdsvej 30, Leragergård
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. BBR har 8 registreringer, men 3 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.070 m²
: 5
Højeste bygning: 8,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.337 m²
: 5a
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 21,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,0 mio. kr

3.950.000 kr

2020

1,4 mio. kr

1.387.800 kr · vurderet areal 4.337 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2019	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2018	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2017	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2016	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2015	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2014	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2013	3.950.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2012	3.950.000 kr	1.387.800 kr	-450.000 kr
2011	4.400.000 kr	1.387.800 kr	0 kr
2010	4.400.000 kr	1.387.800 kr	-700.000 kr
2009	5.100.000 kr	1.518.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2120631.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. juni 2032
Udstedt: 27. juni 2022

Energikonsulentens forslag

Bygn. 2 Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Bygn. 1 Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Bygn. 2 Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bygn. 1 Udvendig efterisolering af skråvægge med 250-300 mm og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Bygn. 5 Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Bygn. 1 Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 242.400 kr · sparer 7.700 kr om året
Bygn. 5 Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Bygn. 2 Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Bygn. 1 Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bygn. 5 Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 300 mmInvestering 102.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Bygn. 2 K3-F2-S2-G3 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygn. 1 K3-F4-S1-G3 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Bygn. 1 K12-F4-S1-G3 K12-F1-S2-G3 Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Bygn. 5 K14-F5-S2-G5 Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Bygn. 2 K12-F1-S2-G3 Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygn. 1 Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri (karnap) med 250 mm isoleringInvestering 9.900 kr · sparer 2.600 kr om året
Bygn. 2 Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 7.300 kr · sparer 900 kr om året
Bygn. 2 Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Bygn. 1 Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
Bygn. 5 Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Byng. 1, 2 og 5 Nyt jordvarmeanlægInvestering 500.000 kr · sparer 32.900 kr om året
Bygn. 2 Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygn. 2 L9-S1-T3-A1 L9-S1-T3-A1 L9-S1-T3-A3 Installation af bev. melderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bygn. 1 L9-S4-T3-A17 L9-S1-T3-A1 L9-S1-T3-A3 L9-S4-T3-A16 L9-S1-T3-A4 Installation af LED, U/M bev. melderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.800 kr om året
Bygn. 2 Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.100 kr om året
Bygn. 1 Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 27 forslag med et tal: 78.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: HL14 · Vældegårdsvej 30, Leragergård Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 35 %
: HO05 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2120631
Matrikelnumre: 5a
Ejerlav: Hvissinge By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Biograf, teater, koncertsted mv.
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.678501, 12.412553
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.551 · N 6.175.578
Terræn (DTM): 21,5 moh.
Overflade (DSM): 21,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2120631

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2120631 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også