Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Hovedvejen 101, 2600 Glostrup

Hovedvejen 101 er en butiksejendom med 688 m² erhvervsareal, opført i 1908 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 804 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 688 m²
Grund: 804 m²
Opført: 1908; om-/tilbygget 1994
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 688 m²
: 1
Højeste bygning: 14,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 804 m²
: 9eø
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,2 mio. kr

6.200.000 kr

2020

4,4 mio. kr

4.393.000 kr · vurderet areal 1.248 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.200.000 kr	4.393.000 kr	0 kr
2019	6.200.000 kr	4.393.000 kr	0 kr
2018	6.200.000 kr	4.393.000 kr	0 kr
2017	6.200.000 kr	4.393.000 kr	0 kr
2016	6.200.000 kr	4.393.000 kr	0 kr
2015	6.200.000 kr	4.688.600 kr	0 kr
2014	6.200.000 kr	4.688.600 kr	0 kr
2013	6.200.000 kr	4.688.600 kr	0 kr
2012	6.200.000 kr	4.688.600 kr	-700.000 kr
2011	6.900.000 kr	1.808.400 kr	0 kr
2010	6.900.000 kr	1.808.400 kr	-1.250.000 kr
2009	8.150.000 kr	1.989.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2119878.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. maj 2029
Udstedt: 1. maj 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 94.000 kr · sparer 3.300 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 7.400 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 4.200 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 36.900 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 11.900 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering 92.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.900 kr · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 7.600 kr · sparer 1.900 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.100 kr · sparer 2.500 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 69.300 kr · sparer 4.600 kr om året
Ny ladekredspumpeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af LED spot, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 8.000 kr · sparer 3.000 kr om året
Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 97.000 kr · sparer 30.700 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 64.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: FL3 · For facader og skilte i områdecenter Glostrup og langs Hovedvejen Læs planen (PDF)
Lokalplan: GL27 · Bymidten Læs planen (PDF)
Centerområde
: GC03 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 160 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2119878
Matrikelnumre: 9eø
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.665658, 12.396538
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.614 · N 6.174.100
Terræn (DTM): 16,1 moh.
Overflade (DSM): 16,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2119878

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2119878 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også