Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Højvangsvej 41, 2600 Glostrup

Højvangsvej 41 er et parcelhus på 168 m², opført i 1934. Grunden er på 559 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 168 m²; 7 værelser
Grund: 559 m²
Opført: 1934
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan GL42 · Område nord for Hovedvejen mellem Nørre Allé og Erdalsvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 168 m²
: 1
Højeste bygning: 8,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 559 m²
: 1rp
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 18,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,7 mio. kr

4.675.000 kr

2022

2,8 mio. kr

2.813.000 kr · vurderet areal 559 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	4.675.000 kr	2.813.000 kr	+1.031.000 kr
2021	3.644.000 kr	1.900.000 kr	+1.394.000 kr
2020	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2019	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	874.500 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	874.500 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	896.900 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	896.900 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2118507.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 25. august 2026
Udstedt: 25. august 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 13.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 6.100 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 6.100 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 6.800 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 18.300 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 96.900 kr · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til trelags energirude, energiklasse B.Investering 5.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til trelags energirude, energiklasse B.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af døre med termoruder til nye yderdøre med tolags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret etageadskillelse mod tidligere varanda med 100 mm isoleringInvestering 2.800 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 2.200 kr · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft-til-luft-varmepumpe, IVT Nordic 12 FR-NInvestering 15.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 14.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: GL42 · Område nord for Hovedvejen mellem Nørre Allé og Erdalsvej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: GB05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2118507
Matrikelnumre: 1rp
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.667115, 12.403191
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.025 · N 6.174.283
Terræn (DTM): 18,7 moh.
Overflade (DSM): 18,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2118507

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2118507 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også