Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Birkehøj 1, 2600 Glostrup

Birkehøj 1 er et parcelhus på 123 m², opført i 1933 og om- eller tilbygget i 1943. Grunden er på 459 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 123 m²; 3 værelser
Grund: 459 m²
Opført: 1933; om-/tilbygget 1943
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan G1 · Byplanvedtægt af 15.10.1943 for ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 123 m²
: 1

Bebygget areal
116 m²
Boligareal
123 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Birkehøj 1, 2600 GlostrupFritliggende enfamiliehus · 123 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 459 m²
: 1ri
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 19,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Solvangsparken naturområde240 m
Glostrup bebyggelse296 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.837.000 kr

2020

2,0 mio. kr

1.961.000 kr · vurderet areal 459 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.837.000 kr	1.961.000 kr	+987.000 kr
2019	1.850.000 kr	711.900 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	711.900 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	711.900 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	711.900 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	711.900 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	711.900 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	711.900 kr	-50.000 kr
2012	1.900.000 kr	730.200 kr	0 kr
2011	1.900.000 kr	730.200 kr	-150.000 kr
2010	2.050.000 kr	497.300 kr	0 kr
2009	2.050.000 kr	497.300 kr	-650.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2118501.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. oktober 2033
Udstedt: 3. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af ydervægge med 250 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mmInvestering 123.900 kr · sparer 3.800 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering 45.000 kr · sparer 24.700 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 3.200 kr · sparer 1.400 kr om året
Tidsstyring af cirkulationspumpeInvestering 3.000 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.200 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 38.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: G1 · Byplanvedtægt af 15.10.1943 for ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune Læs planen (PDF)
Andet
: GB05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2118501
Matrikelnumre: 1ri
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.669468, 12.400931
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.870 · N 6.174.537
Terræn (DTM): 19,5 moh.
Overflade (DSM): 23,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2118501

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2118501 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også