Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusBrøndby KommuneRegion Hovedstaden

Elverdammen 8, 2605 Brøndby

Elverdammen 8 er et parcelhus på 113 m², opført i 1965 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 1.021 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,9 mio. kr.

Boligareal
113 m²
5 værelser
Grund
1.021 m²
Opført
1965
om-/tilbygget 1988
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,9 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
3
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
113 m²
1
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.021 m²
24v
Ejerlav: Brøndbyøster By, Brøndbyøster
Kommune
Brøndby Kommune
Postnummer
2605 Brøndby
Højde over havet
17,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brøndbyøster
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Brøndby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Appelsinlunden naturområde137 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
3,9 mio. kr
3.854.000 kr
2022
3,5 mio. kr
3.523.000 kr · vurderet areal 1.021 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20223.854.000 kr3.523.000 kr
20203.547.000 kr3.677.000 kr
20192.200.000 kr1.225.100 kr
20182.200.000 kr1.225.100 kr
20172.200.000 kr1.225.100 kr
20162.200.000 kr1.225.100 kr
20152.200.000 kr1.225.100 kr
20142.200.000 kr1.225.100 kr
20132.200.000 kr1.225.100 kr
20122.300.000 kr1.256.500 kr
20112.300.000 kr1.256.500 kr
20102.000.000 kr901.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2116471.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
106 · Lokalplan 106 for et område i Brøndbyøster ved Elverdammen Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager
Lokalplan
502A · Spillehaller (Tema lokalplan) Læs planen (PDF)
Lokalplan
504 · Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning Læs planen (PDF)
1B.204 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2116471
Matrikelnumre
24v
Ejerlav
Brøndbyøster By, Brøndbyøster
Jordstykker
1
Kommunekode
0153
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Brøndbyøster7145
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Brøndby
WGS84 (EPSG:4326)
55.655307, 12.431111
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.845 · N 6.173.056
Terræn (DTM)
17,2 moh.
Overflade (DSM)
19,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2116471

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2116471 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også