Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomBrøndby KommuneRegion Hovedstaden

Prøvensvej 1, 2605 Brøndby

Prøvensvej 1 er en kontorejendom med 12.411 m² erhvervsareal, opført i 1984 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 2,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 209 mio. kr.

Erhvervsareal: 12.411 m²; 2 enheder
Grund: 2,5 ha; 24.816 m²
Opført: 1984; om-/tilbygget 2003
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 209 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. kontor- og lagerbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 10 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 12.411 m²
: 2
Højeste bygning: 14,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 24.816 m² (2,5 ha)
: 21o
Ejerlav: Brøndbyøster By, Brøndbyøster
Kommune: Brøndby Kommune
Postnummer: 2605 Brøndby
Højde over havet: 17,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nygårds
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Brøndby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vestvolden naturområde272 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

209 mio. kr

209.000.000 kr

2020

12,4 mio. kr

12.408.000 kr · vurderet areal 24.816 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2019	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2018	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2017	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2016	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2015	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2014	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2013	209.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2012	209.000.000 kr	12.408.000 kr	-12.000.000 kr
2011	221.000.000 kr	12.408.000 kr	0 kr
2010	221.000.000 kr	12.408.000 kr	-11.000.000 kr
2009	232.000.000 kr	13.648.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2116397.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. marts 2019
Udstedt: 8. marts 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Justering af luftmængder på ventilationsanlæg 07, 08, 09 og 11.Investering 250.000 kr · besparelse ikke angivet
Montering af ny hovedpumpe i central A-E.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny blandekredspumpe i central A-E.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Finjustering af setpunkter i CTS-anlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 105 · Lokalplan 105 for et område i Brøndbyøster mellem Roskildevej og H.J. Holst Vej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan: 502A · Spillehaller (Tema lokalplan) Læs planen (PDF)
: 1E.301 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,72 m dyb, fyldt ved 163 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2116397
Matrikelnumre: 21o
Ejerlav: Brøndbyøster By, Brøndbyøster
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0153
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Nygårds9115
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Brøndby
WGS84 (EPSG:4326): 55.670990, 12.441933
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.439 · N 6.174.834
Terræn (DTM): 17,6 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2116397

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2116397 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også