Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Corneliusmindevej 5, 2770 Kastrup

Corneliusmindevej 5 er et parcelhus på 160 m², opført i 1924 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 673 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 6,3 mio. kr.

Boligareal: 160 m²; 5 værelser
Grund: 673 m²
Opført: 1924; om-/tilbygget 2005
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 160 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 673 m²
: 12u
Ejerlav: Tårnby By, Korsvejen
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 5,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Korsvejens
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

6,3 mio. kr

6.316.000 kr

2024

4,4 mio. kr

4.351.000 kr · vurderet areal 673 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	6.316.000 kr	4.351.000 kr	-467.000 kr
2022	6.783.000 kr	4.635.000 kr	+1.239.000 kr
2020	5.544.000 kr	3.187.000 kr	+2.494.000 kr
2019	3.050.000 kr	1.169.400 kr	0 kr
2018	3.050.000 kr	1.169.400 kr	0 kr
2017	3.050.000 kr	1.169.400 kr	0 kr
2016	3.050.000 kr	1.169.400 kr	0 kr
2015	3.050.000 kr	1.169.400 kr	0 kr
2014	3.050.000 kr	1.169.400 kr	0 kr
2013	3.050.000 kr	1.169.400 kr	-100.000 kr
2012	3.150.000 kr	1.199.400 kr	0 kr
2011	3.150.000 kr	1.199.400 kr	+300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2107784.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. marts 2036
Udstedt: 12. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af fladt tag på havestue med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af vægge og loft mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge på første sal med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udv. Isolering af skråvægge i tilbygning med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat i oprindeligt hus samt Indv. isolering med 100 mmInvestering 123.200 kr · sparer 5.500 kr om året
Indv. montage af forsatsvæg i tilbygning, 75 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indv. Isolering af kvistflunke med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af lette ydervægge af træ i gavle på første sal med 200 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i toiletInvestering 2.100 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags energiruder med kold kantInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags energiruder med varm kantInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør i havestue og hoveddørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør i køkkenInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 500 mm polystyren i tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 199.700 kr · sparer 9.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 54.600 kr · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 26.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4 · Områder omkring Amager Landevej og saltværksvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 4.1(tillæg) · Offentlige servicefunktioner i boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2107784
Matrikelnumre: 12u
Ejerlav: Tårnby By, Korsvejen
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Korsvejens9081
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.638518, 12.616980
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 727.629 · N 6.171.783
Terræn (DTM): 5,6 moh.
Overflade (DSM): 9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2107784

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2107784 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også