Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Gl.Holtetoften 10, Gl Holte, 2840 Holte

Gl.Holtetoften 10 er et parcelhus på 172 m², opført i 1977. Grunden er på 1.062 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 7,5 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 7 værelser
Grund: 1.062 m²
Opført: 1977
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 7,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 51 · For et område ved Gl. Holtegade og Gl. Holtevej i Holte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 172 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.062 m²
: 15k
Ejerlav: Holte By, Gl. Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 40,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gammel Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammel Holte bebyggelse73 m
Gammel Holtegård naturområde346 m
Mariehøj landskabsform350 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

7,5 mio. kr

7.517.000 kr

2024

4,9 mio. kr

4.921.000 kr · vurderet areal 1.062 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	7.517.000 kr	4.921.000 kr	-322.000 kr
2022	7.839.000 kr	5.091.000 kr	+1.751.000 kr
2020	6.088.000 kr	3.273.000 kr	+1.788.000 kr
2019	4.300.000 kr	2.723.200 kr	0 kr
2018	4.300.000 kr	2.723.200 kr	0 kr
2017	4.300.000 kr	2.723.200 kr	0 kr
2016	4.300.000 kr	2.723.200 kr	0 kr
2015	4.300.000 kr	2.723.200 kr	0 kr
2014	4.300.000 kr	2.723.200 kr	0 kr
2013	4.300.000 kr	2.723.200 kr	-150.000 kr
2012	4.450.000 kr	2.793.000 kr	0 kr
2011	4.450.000 kr	2.793.000 kr	+600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2104261.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. juni 2030
Udstedt: 18. juni 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering 10.000 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 8.800 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 6.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 51 · For et område ved Gl. Holtegade og Gl. Holtevej i Holte Læs planen (PDF)
: Gh.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,93 m dyb, fyldt ved 100 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2104261
Matrikelnumre: 15k
Ejerlav: Holte By, Gl. Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gammel Holte7128
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.831892, 12.517379
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.271 · N 6.192.967
Terræn (DTM): 40,3 moh.
Overflade (DSM): 43,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2104261

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2104261 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også