Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Hendriksholms Boulevard 20, 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 20 er en skole med 9.899 m² erhvervsareal, opført i 1938 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 3,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 53,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 9.899 m²; 4 enheder
Grund: 3,1 ha; 30.880 m²
Opført: 1938; om-/tilbygget 1994
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 53,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; BBR har 6 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i facade
BBR registrerer facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (grundskole). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Bp 08 · Henriksholms Allé vest, off. Formål
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. BBR har 6 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 9.899 m²
: 4
Højeste bygning: 16,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 30.880 m² (3,1 ha)
: 19u
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hendriksholm
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

53,0 mio. kr

53.000.000 kr

2020

9,6 mio. kr

9.572.800 kr · vurderet areal 30.880 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2019	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2018	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2017	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2016	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2015	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2014	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2013	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2012	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2011	53.000.000 kr	9.572.800 kr	0 kr
2010	53.000.000 kr	9.572.800 kr	-18.000.000 kr
2009	71.000.000 kr	10.808.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2102107.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. juni 2033
Udstedt: 20. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Byg. 1: Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering.Investering 8.700 kr · sparer 300 kr om året
Byg. 5: Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Byg. 1: Efterisolering af fladt tag op til 400 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 19.300 kr om året
Byg. 1: Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 150 mm PIR .Investering 1.397.400 kr · sparer 47.200 kr om året
Byg. 1 Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds.Investering 2.496.900 kr · sparer 100.600 kr om året
Byg. 1 Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 26.700 kr om året
Byg. 5: Udskiftning af eksisterende vinduer monteret med termoruder.Investering ikke angivet · sparer 19.000 kr om året
Byg. 1: Udskiftning af eksisterende vinduer monteret med hhv. etlags glas, 1+1 glas og termoruder.Investering ikke angivet · sparer 67.800 kr om året
Byg. 1: Udskiftning af eksisterende yderdøre monteret med hhv. etlags glas og termoruder.Investering ikke angivet · sparer 16.000 kr om året
Byg. 1: Udskiftning af massiv dobbeltdør ved kælderen.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Byg. 5: Udskiftning af eksisterende yderdøre og skydedørspartier monteret med termoruder.Investering ikke angivet · sparer 21.500 kr om året
Byg. 1: Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering 276.600 kr · sparer 14.500 kr om året
Byg. 1 - Nordfløj Installation af nyt ventilationsanlæg - roterende veksler.Investering 450.000 kr · sparer 40.700 kr om året
Byg. 5: Installation af nyt ventilationsanlæg - roterende veksler.Investering 450.000 kr · sparer 25.500 kr om året
Byg. 1 Gymnastik - Nedrivning af mekanisk udsugning og installation af nyt ventilationsanlæg - roterende veksler.Investering ikke angivet · sparer 19.500 kr om året
Byg. 1: Isolering af varmerør i krybekælderen op til 50 mmInvestering 29.900 kr · sparer 14.700 kr om året
Byg. 1: Isolering af varmerør ved tagrum op til 100 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Byg. 1: Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPS 25-50.Investering 5.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Byg. 5: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 5.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Byg. 5: Montage af ny cirkulationspumpe i stedet for Grundfos UPS .Investering 5.500 kr · sparer 2.600 kr om året
Byg. 1: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 krav,Investering 588.300 kr · sparer 79.200 kr om året
Byg.3: Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder iht. 2016 krav.Investering 9.200 kr · sparer 1.200 kr om året
Byg. 1: Montage af nye solceller.Investering 450.000 kr · sparer 36.000 kr om året
Byg. 3: Montage af nye solceller.Investering 133.500 kr · sparer 10.200 kr om året
Byg. 5: Montage af nye solceller.Investering 210.000 kr · sparer 12.300 kr om året

Samlet besparelse for de 25 forslag med et tal: 583.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Bp 08 · Henriksholms Allé vest, off. Formål Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7D01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2102107
Matrikelnumre: 19u
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.669697, 12.457664
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.435 · N 6.174.739
Terræn (DTM): 15,7 moh.
Overflade (DSM): 15,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2102107

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2102107 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også