Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til undervisning og forskningRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Hendriksholms Boulevard 28, 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 28 er en ejendom til undervisning og forskning med 10.612 m² erhvervsareal, opført i 1957 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden er på 2,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 61,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 10.612 m²; 8 enheder
Grund: 2,7 ha; 27.167 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 2012
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 61,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Bp 08 · Henriksholms Allé vest, off. Formål
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 10.612 m²
: 8
Højeste bygning: 9,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 27.167 m² (2,7 ha)
: 8ff
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 15,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hendriksholm
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

61,0 mio. kr

61.000.000 kr

2020

8,4 mio. kr

8.421.800 kr · vurderet areal 27.167 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	61.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2019	61.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2018	61.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2017	61.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2016	61.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2015	61.000.000 kr	8.421.800 kr	+9.000.000 kr
2014	52.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2013	52.000.000 kr	8.421.800 kr	+2.000.000 kr
2012	50.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2011	50.000.000 kr	8.421.800 kr	0 kr
2010	50.000.000 kr	8.421.800 kr	-17.000.000 kr
2009	67.000.000 kr	9.508.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2101987.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. maj 2032
Udstedt: 12. maj 2022

Energikonsulentens forslag

BBR bygning 1 og 4 - Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 2.242.500 kr · sparer 82.900 kr om året
BBR bygning 1 og 3 - Efterisolering af vægge mellem opvarmede og uopvarmede kælderrum med 200 mmInvestering 386.100 kr · sparer 10.500 kr om året
BBR bygning 3 - Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 10.200 kr · sparer 1.200 kr om året
BBR bygning 1,3,4,5 og 6 - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 141.100 kr om året
BBR bygning 1,5 og 6 - Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
BBR bygning 1,3,4,5 og 6 - Udskiftning af yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 12.600 kr om året
BBR bygning 1,3 og 4 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder.Investering 1.103.100 kr · sparer 53.900 kr om året
BBR bygning 1 Aula/kantine - Etablere nyt ventilationsanlægInvestering 500.000 kr · sparer 32.600 kr om året
BBR bygning 3 og 4 - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 25.200 kr · sparer 1.000 kr om året
BBR bygning 4 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 18.900 kr · sparer 2.000 kr om året
BBR bygning 3 - Tilslut ny varmtvandsbeholder til centralvarmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
BBR bygning 1 Varmecentral - Ny varmefordelingspumperInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
BBR bygning 3 - Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering 10.000 kr · sparer 2.700 kr om året
BBR bygning 3,4,5,6,7 og 8 - Montage af nye solcellerInvestering 852.000 kr · sparer 97.000 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 443.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Bp 08 · Henriksholms Allé vest, off. Formål Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7D01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2101987
Matrikelnumre: 8ff
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI): Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.667133, 12.457519
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.440 · N 6.174.454
Terræn (DTM): 15,8 moh.
Overflade (DSM): 15,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2101987

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2101987 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også