Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Mørkhøjvej 132, 2860 Søborg

Mørkhøjvej 132 er en etageejendom med 183 enheder og 12.186 m² boligareal, opført i 1960. Grunden er på 2,6 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 145 mio. kr.

Boligareal: 12.186 m²; 183 enheder
Grund: 2,6 ha; 25.837 m²
Opført: 1960
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 145 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 14 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 57 · Ældreboliger, Mørkhøjvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 12.186 m²
Erhvervsareal: 47 m²
: 183
Højeste bygning: 12,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 25.837 m² (2,6 ha)
: 2ø
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 24,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørkhøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rektorsøen sø311 m
Tingbjerg Pensionisthaver N/F naturområde375 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

145 mio. kr

145.000.000 kr

2020

24,2 mio. kr

24.183.400 kr · vurderet areal 25.837 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	145.000.000 kr	24.183.400 kr
2019	145.000.000 kr	24.183.400 kr
2018	145.000.000 kr	24.183.400 kr
2017	145.000.000 kr	24.183.400 kr
2016	145.000.000 kr	24.183.400 kr
2015	145.000.000 kr	24.183.400 kr
2014	145.000.000 kr	24.803.500 kr
2013	145.000.000 kr	24.803.500 kr
2012	145.000.000 kr	24.803.500 kr
2011	145.000.000 kr	23.770.000 kr
2010	145.000.000 kr	23.770.000 kr
2009	145.000.000 kr	26.043.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2098075.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 31. maj 2031
Udstedt: 31. maj 2021

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af ydervægge i gasbeton - med 100 mm afsluttet med damspærre og beklædning.Investering ikke angivet · sparer 51.800 kr om året
Udskiftning af vinduer med ældre termoruder til nye typer med 3 lags lavenergiruder.Investering ikke angivet · sparer 84.200 kr om året
Udskiftning af uisolerede yderdøre til nye isolerede yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 44.600 kr om året
Opsætning af 100 mm isolering på underside af etageadskillelser mod kældre. Der afsluttes med godkendt beklædning.Investering 1.500.000 kr · sparer 47.800 kr om året
Varmecentralerne: Isolering af uisolerede varmerør samt isolering af uisolerede flanger med aftagelige isoleringspuder.Investering 12.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Mørkhøjvej 132: Montering af eksempelvis ca. 20 m² solceller på taget. Mørkhøjvej 134-140: Montering af eksempelvis ca. 60 m² solceller på taget.Investering 240.000 kr · sparer 14.800 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 244.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 57 · Ældreboliger, Mørkhøjvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 10B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2098075
Matrikelnumre: 2ø
Ejerlav: Mørkhøj
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.721058, 12.471623
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.026 · N 6.180.495
Terræn (DTM): 24,9 moh.
Overflade (DSM): 36,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2098075

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2098075 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også