Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Mørkhøjvej 82, 2860 Søborg

Mørkhøjvej 82 er en etageejendom med 293 enheder og 8.952 m² boligareal, opført i 1962. Grunden er på 2,0 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 101 mio. kr.

Boligareal
8.952 m²
293 enheder
Grund
2,0 ha
19.746 m²
Opført
1962
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
101 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
15
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 159-03158)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 9 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 57 · Ældreboliger, Mørkhøjvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
8.952 m²
Erhvervsareal
369 m²
293
Højeste bygning
14,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
19.746 m² (2,0 ha)
2d
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
23,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Mørkhøj
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haveforeningen Husumhave naturområde303 m
  • Tingbjerg Pensionisthaver N/F naturområde370 m
  • Rektorsøen sø371 m

Adresser på ejendommen (25)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
101 mio. kr
101.000.000 kr
2020
17,6 mio. kr
17.604.800 kr · vurderet areal 19.746 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020101.000.000 kr17.604.800 kr
2019101.000.000 kr17.604.800 kr
2018101.000.000 kr17.604.800 kr
2017101.000.000 kr17.604.800 kr
2016101.000.000 kr17.604.800 kr
2015101.000.000 kr17.604.800 kr
2014101.000.000 kr18.056.200 kr
2013101.000.000 kr18.056.200 kr
2012101.000.000 kr18.056.200 kr
2011101.000.000 kr18.166.300 kr
2010101.000.000 kr18.166.300 kr
2009102.000.000 kr19.904.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2098054.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
15. november 2032
Udstedt
15. november 2022

Energikonsulentens forslag

  • Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 589.300 kr · sparer 139.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 54.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 1.244.000 kr · sparer 78.900 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 9.700 kr · sparer 12.200 kr om året
  • Montage af nye solceller på 50 m²Investering 306.300 kr · sparer 23.200 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 317.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 57 · Ældreboliger, Mørkhøjvej Læs planen (PDF)
Boligområde
10B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 159-03158 · Olietankanlæg og oliespild, Mørkhøjvej 82-130 · Region Hovedstaden
  • V1 · lokalitet 159-03158 · Olietankanlæg og oliespild, Mørkhøjvej 82-130 · Region Hovedstaden
9 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2098054
Matrikelnumre
2d
Ejerlav
Mørkhøj
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.719109, 12.471098
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 718.004 · N 6.180.277
Terræn (DTM)
23,4 moh.
Overflade (DSM)
23,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2098054

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2098054 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også