Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Vasevej 5A, 2840 Holte

Vasevej 5A er et parcelhus på 199 m², opført i 1931 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 1.221 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 199 m²; 2 enheder
Grund: 1.221 m²
Opført: 1931; om-/tilbygget 1970
Varme: Naturgasfyr; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 199 m²
Erhvervsareal: 58 m²
: 2
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.221 m²
: 1v
Ejerlav: Rudegård, Ny Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 50,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ny Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rudegård bebyggelse161 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,1 mio. kr

5.100.000 kr

2020

3,0 mio. kr

2.955.700 kr · vurderet areal 1.221 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2019	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2018	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2017	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2016	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2015	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2014	5.100.000 kr	2.955.700 kr	0 kr
2013	5.100.000 kr	2.955.700 kr	-150.000 kr
2012	5.250.000 kr	3.031.500 kr	0 kr
2011	5.250.000 kr	3.031.500 kr	+700.000 kr
2010	4.550.000 kr	2.021.000 kr	0 kr
2009	4.550.000 kr	2.021.000 kr	-2.300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2097282.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. maj 2034
Udstedt: 19. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisoleret loftslem med 300 mm isoleringInvestering 800 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af loftsrum over pejsestue med 350 mm isoleringInvestering 27.200 kr · sparer 3.900 kr om året
Efterisolering af spidsloft med 200 mm isoleringInvestering 9.200 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af skråvægge, kvisttag og skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 39.100 kr · sparer 8.400 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm isolering og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 50 mm isoleringInvestering 13.500 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm isoleringInvestering 93.300 kr · sparer 4.600 kr om året
Udskiftning af vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddørInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isoleringInvestering 36.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering ikke angivet · sparer -2.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 7.400 kr · sparer 2.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 40.800 kr · sparer 5.400 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 34.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 39 · For villaområdet vest for Kongevejen og nord for Frederikslund Skov Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 22 % · højst 2 etager
Lokalplan: 275 · Tillæg til lokalplaner i Holteområdet Læs planen (PDF)
: Ho.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2097282
Matrikelnumre: 1v
Ejerlav: Rudegård, Ny Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ny Holte7127
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.826848, 12.459403
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.670 · N 6.192.223
Terræn (DTM): 50,5 moh.
Overflade (DSM): 52,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2097282

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2097282 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også