Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Rudersdalsvej 16, 2840 Holte

Rudersdalsvej 16 er et parcelhus på 121 m², opført i 1914 og om- eller tilbygget i 1962. Grunden er på 1.033 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 7,3 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 4 værelser
Grund: 1.033 m²
Opført: 1914; om-/tilbygget 1962
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 7,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 121 m²
: 1
Bygningshøjde: 9,1 m

Bebygget areal
71 m²
Boligareal
121 m²
Højde over terræn
9,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Rudersdalsvej 16, 2840 HolteFritliggende enfamiliehus · 121 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.033 m²
: 1uv
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 49,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ny Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Holte bebyggelse323 m
Rudersdal bebyggelse378 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

7,3 mio. kr

7.253.000 kr

2022

5,4 mio. kr

5.395.000 kr · vurderet areal 1.033 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	7.253.000 kr	5.395.000 kr	+1.538.000 kr
2020	5.715.000 kr	4.154.000 kr	+1.965.000 kr
2019	3.750.000 kr	2.502.000 kr	0 kr
2018	3.750.000 kr	2.502.000 kr	0 kr
2017	3.750.000 kr	2.502.000 kr	0 kr
2016	3.750.000 kr	2.502.000 kr	0 kr
2015	3.750.000 kr	2.502.000 kr	0 kr
2014	3.750.000 kr	2.502.000 kr	0 kr
2013	3.750.000 kr	2.502.000 kr	-100.000 kr
2012	3.850.000 kr	2.566.200 kr	0 kr
2011	3.850.000 kr	2.566.200 kr	+500.000 kr
2010	3.350.000 kr	1.833.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2095416.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. maj 2034
Udstedt: 27. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 200 mm PIRInvestering 365.100 kr · sparer 16.900 kr om året
Efterisolering på kold side af kælder indervægge mod uopvarmet kælderrumInvestering 23.800 kr · sparer 3.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrudeInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret indvendig kælderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 11.000 kr · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 185.000 kr · sparer 22.600 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 5.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 27.300 kr · sparer 2.300 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 56.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 62 · For villaområdet omkring Kongevejen nord for Holte centerområde Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 22 % · højst 2 etager
Lokalplan: 264 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte Læs planen (PDF)
Lokalplan: 275 · Tillæg til lokalplaner i Holteområdet Læs planen (PDF)
: Ho.B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2095416
Matrikelnumre: 1uv
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ny Holte7127
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.819284, 12.470618
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.415 · N 6.191.417
Terræn (DTM): 49,3 moh.
Overflade (DSM): 54,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2095416

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2095416 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også