Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Malmmosevej 44, 2840 Holte

Malmmosevej 44 er et parcelhus på 106 m², opført i 1934 og om- eller tilbygget i 1964. Grunden er på 1.015 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Boligareal
106 m²
4 værelser
Grund
1.015 m²
Opført
1934
om-/tilbygget 1964
Varme
Elvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
5,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 230-06041)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 97 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
106 m²
1
Bygningshøjde
4,4 m
  • Bebygget areal
    106 m²
    Boligareal
    106 m²
    Højde over terræn
    4,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Elvarme
    Brændsel
    Elektricitet
    Supplerende varme
    Brændeovne og lignende med skorsten
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Malmmosevej 44, 2840 HolteFritliggende enfamiliehus · 106 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.015 m²
1gy
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
2840 Holte
Højde over havet
31,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ny Holte
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,0 mio. kr
5.020.000 kr
2020
4,5 mio. kr
4.464.000 kr · vurderet areal 1.015 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.020.000 kr4.464.000 kr
20194.100.000 kr3.008.400 kr
20184.100.000 kr3.008.400 kr
20174.100.000 kr3.008.400 kr
20164.100.000 kr3.008.400 kr
20154.100.000 kr3.008.400 kr
20144.100.000 kr3.008.400 kr
20134.100.000 kr3.008.400 kr
20124.250.000 kr3.085.500 kr
20114.250.000 kr3.068.500 kr
20104.250.000 kr2.964.400 kr
20094.250.000 kr2.964.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2095081.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Lokalplan 223 · for et område ved Kollemosevej i Holte Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 22 % · højst 8.5 m
Lokalplan
275 · Tillæg til lokalplaner i Holteområdet Læs planen (PDF)
Ho.B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 230-06041 · Forurenet fyldjord, Malmmosevej 44 · Region Hovedstaden
97 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2095081
Matrikelnumre
1gy
Ejerlav
Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ny Holte7127
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.800966, 12.453788
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.463 · N 6.189.327
Terræn (DTM)
31,9 moh.
Overflade (DSM)
36,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2095081

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2095081 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også